SG早晨亮点｜大华银行第一季度利润下降1.6%，达14.9亿新币

新加坡股市周三开盘走低。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 下跌0.80%，截至上午9:04，报3273.65点。

涨幅榜 / 跌幅榜是 62至62。 与 44.16 百万证券价值 新加坡元97.01 百万股票易手。

根据莱坊的数据，新加坡私人住宅租金在第一季度同比下降了1.3％，部分逆转了去年同期上涨的4.8％。市中心核心中央地区（CCR）的住宅租金下降了2.2％，是上个季度内降幅最大的地区，其次是中央区其他地区，下降了1.2％。郊区或中央地区以外的地区在第一季度也出现了0.8％的下滑。按照地区划分，唐人街-丹戎巴葛地区（第2区）的私人住宅租金在第一季度的平均中位租金下降了12.3％。莱坊预计，由于项目竣工较少，未来一年租房市场的压力将减轻。

FleishmanHillard的一份新报告发现，新加坡投资者主要投资于固收基金和股权基金，并且在未来一年内很可能继续投资这些基金。该研究发现，约一半的新加坡投资者曾进行过固收基金交易或投资（56%）和股权基金（48%），而三分之一的投资者投资于交易所交易基金（ETFs）。数字资产或加密货币（34%）、股权投资基金（32%）、平衡基金（30%）和其他理财产品（22%）落后于这些基金。该研究还发现，41%的新加坡投资者认为全球经济增长疲软对其投资组合构成最大的金融威胁，促使更多投资者将资金投向较低风险的选择。未来投资中，投资者对ETFs（29%）和加密货币（28%）有很高的兴趣。金融媒体和专业媒体是他们了解基金和投资产品的两个主要来源，而大多数投资者使用独立金融顾问和在线平台进行基金投资。

$大华银行 (U11.SG)$: 大华银行（UOB）报告称，截至2024年3月31日结束的第一季度，其净利润为1490万新加坡元，较去年同期的1510万新加坡元下降了1.6%。这一盈利结果超过了LSEG对三位分析师的平均估计1430万新加坡元。扣除收购花旗集团消费银行业务所产生的一次性费用，该银行的净利润同比将下降0.7%，从1580万新加坡元降至1570万新加坡元。第一季度的净利息收入下降了2%，至2360万新加坡元，而净利息收益率从2.14%下降至2.02%。然而，净手续费收入增长了5.1%，达到5800万新加坡元，得益于贷款相关费用和财富管理板块的表现更好。

$星展集团控股 (D05.SG)$新加坡交易所的申报文件显示，星展银行（DBS）首席执行官皮尤什·古晋（Piyush Gupta）以每股35.70新加坡元的价格出售了7.5万股银行股份，获得了270万美元。出售发生在5月3日，出售后，古晋仍然持有其信托基金下超过270万股银行普通股，占银行普通股的0.095%。在出售前，古晋持有近280万股银行股份。古晋在声称星展银行2024年的净利润可能超过其2023年创纪录水平并且该银行在第一季度表现强劲后的第二天就出售了股票。

$Olam Group (VC2.SG)$Olam集团已增加其收购Namoi Cotton所有股票的价格，每股价格为0.7澳元，通过其持股64.57%的子公司Olam Agri Holdings。该价格不论Olam是否在收购期结束前对Namoi股票持有至少90%的相关利益，都适用。70澳元的增加报价比Louis Dreyfus Company Melbourne Holdings Pty Ltd于5月7日提出的67澳元的增加收购报价更高。其余的报价条件，包括Olam获得Namoi至少50.1%的相关利益，保持不变。

$远东乌节 (O10.SG)$远东乌节报告了2024财年第一季度690万美元的收益，同比增长46.8%。同期截至3月的营业收入同比增长10.4%，达5090万美元。公司将这些较好的数字归因于专门建造的学生住宿业务的增长，以及Woods Square房地产开发合资企业的销售和租赁收入增加。未来，公司计划采取积极的资产回收策略，并计划与Woh Hup等资本伙伴共同探索更多机会。远东乌节股票于5月7日收盘价为1.02美元，全天持平。

$宏利美国房地产投资信托 (BTOU.SG)$Manulife美国房地产投资信托（MUST）公布，截至3月底的第一季度，其投资组合出租率为78.7%，低于2023年底的84.4%。这主要是因为其主要租户TCW Group在洛杉矶的35层办公楼Figueroa的租约到期，占用了189,000平方英尺的空间。MUST的经理表示，在其租约管道中有140万平方英尺，并且已经在不同的租赁阶段实现了“良好的活动”。截至3月底，REIT的投资组合按净可出租面积加权的租约到期期限为4.3年。MUST正在执行其资本再融资计划，以出售部分资产以减少债务并为资本支出筹资。