OUE 房地产投资信托基金补充说，Syfe从房地产投资信托基金+投资组合中删除了Starhill Global REIT

赛夫表示，不包括宏利美国房地产投资信托基金等以美元计价的房地产投资信托基金，房地产投资信托基金+的表现优于iEdge S-REIT Leaders指数。

数字财富管理公司赛夫取代了星希尔环球房地产投资信托基金 P40u 使用 OUE Lj3 房地产投资信托基金在其Syfe REIT+投资组合中作为半年度再平衡的一部分。调整已于3月28日完成。

Syfe REIT+投资组合追踪iEdge S-REIT领导者指数，该指数每年还进行两次再平衡。

赛夫在4月2日给用户的电子邮件中表示，OUE REIT之所以被纳入iEdge S-REIT领导者指数，“是因为其流动性有所改善”，Syfe REIT+投资组合也纷纷效仿。

同时，由于这家在新加坡上市的房地产投资信托基金在iEdge S-REIT领袖指数中的新增权重最低，Syfe将Starhill Global REIT从其20个投资组合中撤出。

截至3月8日，凯德置地综合商业信托 c38u （CICT）仍然是Syfe REIT+投资组合中最大的成分股，为10.01％；而凯德置地腾飞房地产投资信托基金 a17u （CLAS）仍位居第二，权重为9.99％。

截至3月8日，弗雷泽物流与商业信托上升了三位，排名第三，权重为9.91％；而丰树物流信托基金 m44u 和丰树工业信托基金 me8u 分别跌至第四和第七位。

赛夫说，新加坡房地产投资信托基金（S-REIT）在2024年开局艰难，“主要是由于 1Q2024 的利率上行压力”。

“强劲的美国经济和对降息的预期推迟到 2H2024 推动了美国国债收益率的上升。尽管如此，3月份的美联储会议表明，央行计划在2024年底之前三次降息，这标志着货币政策的转向。”

赛夫说，从历史上看，在货币紧缩周期结束后，S-REITs行业往往表现良好。“随着美联储转向更加宽松的立场，S-REITs处于复苏的有利地位。”

赛夫说，S-REITs继续提供有吸引力的收益率。该公司预计，100％的房地产投资信托基金Syfe REIT+投资组合的年股息收益率约为6.4％。

与新加坡交易所合作推出 S68 2020年，Syfe REIT+是 “20个最知名的新加坡房地产投资信托基金的优化投资组合”。自2020年4月以来，Syfe用户可以选择由纯粹的S-REITs组成的投资组合，也可以选择平衡S-REITs和政府债券的风险管理投资组合。

Syfe表示，它没有完全复制iEdge S-REIT Leaders指数，而是使用优化流程来构建指数追踪投资组合。

赛夫说，其选择的重点是以新加坡元计价、流动性强、由可观市值和信誉良好的管理团队支持的S-REIT。

赛夫说，优化过程，尤其是将宏利美国房地产投资信托基金等以美元计价的房地产投资信托基金排除在外，促成了Syfe REIT+投资组合的跑赢大盘。

扣除管理费之前，赛富房地产投资信托+（100％房地产投资信托基金）在2022年比该指数高出1.7％，在2023年比该指数高出1.6％。

截至中午12点43分，Starhill环球房地产投资信托基金的单位交易价格持平至49美分。