美国新屋销售数量意外下降

美国新建独户住宅的销售较上个月下降了0.6％，经季节性调整后的2024/06年度年增长率为61.7万套，房价和抵押贷款利率的飙升继续给买家的购房能力带来压力。

这是7个月来的首次低水平，远低于预期的64万套，5月份的数据向上修正至62.1万套住房。

东北地区（-7.7％12,000套）和中西部（-6.9％为81,000套）的销量下降，但南部（+0.3％37.5万套）和西部（增长1.4％14.9万套）的销量有所增加。

在此期间售出的新房的中位数价格为417,300美元，平均销售价格为487,200美元，分别低于上一年的417,600美元和507,800美元。

同时，在此期间有476,000套新房出售，按最新销售率计算，相当于大约9.3个月的供应量。

来源：美国人口普查局