关于谁都没听说过的地产股

马来西亚经济强劲增长（Q1: 4.2%，Q2:5.9%），马来西亚的房地产市场也表现出强劲的增长迹象。例如，马来西亚Q1同比增长34.3%，达到104,297笔交易，总额达到56.5亿马币。

而在3.0%的稳定政策利率下，房地产购买兴趣预计将持续增强。

从马来西亚交易所的房地产指数来看，相比富时巴菲特大小盘指数（FBm KLCI）的14.68％，房地产指数增长了20.4％，这是一个相当大的收益，尽管资金流入FBm KLCI中的大盘股。

简而言之，房地产行业目前备受投资者、零售或机构的青睐。现在，我想介绍给你一家市值非常合理的公司，市值达1,471万马币，该公司已连续6个季度成功扭亏为盈 自管理层交接以来。

这家公司不是别的，正是 TWL Holdings Berhad (TWL)。

对于那些不了解的人，TWL是一家拥有多个营收来源的公司，包括：-

● 种植业与木材（由于新合同较少，不是当前管理层的重点，所以贡献较小）；

● 混凝土搅拌厂（为现有的房地产开发业务提供支持）；

● 房地产开发与施工（在Q4FY2024贡献RM1880万在税前利润中，但经过其他项目的调整，我们稍后会解释）；

● 医疗保健（对集团贡献较小）；和

● 其他（微小贡献）。

正如我们之前提到的，财产开发和建筑市场实际上受到企业支出的影响，公司税前利润实际上为1090万令吉。

然而，由于会计调整和时间问题，公司支付了1020万令吉的税款，导致表面上看税后利润下降。

如果我们年化公司的税前利润，金额为1020万令吉，我们将得出4080万令吉。但是由于财产和建筑行业可能会出现波动，让我们以30.0%的折扣作为谨慎措施。

基于谨慎的估算，TWL税后利润预计为2170万令吉，即RM4080万 * 0.7倍和0.76倍（以24.0%的税率为基础）。

平均来看，TWL的PE估值始终在20倍到25倍之间波动。

如果我们使用20倍PE估值（今年以来最低），TWL的前瞻性调整市值应合理为43400万令吉。 与其当前股价相比，有66.1%的折扣。

现在，市场上似乎没有人真正注意到TWL。