美国商业地产面临“再融资障碍”- 到明年年底将有1.5万亿美元的债务，其中25％面临风险

2024年9月2日 10:32 JST（部分摘录）
美国约950亿美元的房地产可能处于困境或面临困境
指出大部分集体住宅目前处于无法偿还债务的困境。
办公楼、集体住宅和其他商业地产（CRE）的业主将面临到2022年底时总计1.5万亿美元（约合219.6万亿日元）债务到期的压力，其中约四分之一面临着无法再融资的风险，仲量联行指出。

房地产业主的资金筹集成本上升，物业价值普遍下降。许多房地产业主因为估值下降，难以获得相同金额的借款，不得不为了获得新的借款或扩大现有设施（信用额度）而进行资本调配。