哪种房地产投资信托(REIT)类型更有机会获得巨大利润?
大家好,mooer们!
在今天的讨论中,我想试着帮助我的一个 最可爱的 $富途控股 (FUTU.US)$ MooMoo支持者们 @soyabean89 ,来回答他的问题,即,哪些信托类型有更好的机会 ,他在我的帖子中以评论的形式发布了这个问题。Mooer们可以通过点击以下链接来访问该帖子。
为了回答这个问题,我做了一些努力 ,通过查找在新加坡证券交易所上市的所有信托。总共有40只信托在新加坡证券交易所上市。
这40只信托分为7种物业类型,具体包括:
工业
款待
多元化
零售
办公室
专业化
医疗保健
款待
多元化
零售
办公室
专业化
医疗保健
认识这7种不动产类型后,我会根据我最好的知识将所有的信托放入它们的组中。
工业 (8个 信托)
$宝泽安保资本工业房地产信托 (O5RU.SG)$
$凯德腾飞房产信托 (A17U.SG)$
$Daiwa Hse Log Tr (DHLU.SG)$
$运通网城 (BWCU.SG)$
$ESR-REIT (J91U.SG)$
$丰树工业信托 (ME8U.SG)$
$丰树物流信托 (M44U.SG)$
$胜宝工业信托 (M1GU.SG)$
$宝泽安保资本工业房地产信托 (O5RU.SG)$
$凯德腾飞房产信托 (A17U.SG)$
$Daiwa Hse Log Tr (DHLU.SG)$
$运通网城 (BWCU.SG)$
$ESR-REIT (J91U.SG)$
$丰树工业信托 (ME8U.SG)$
$丰树物流信托 (M44U.SG)$
$胜宝工业信托 (M1GU.SG)$
酒店 (5个 信托)
$亚腾美国酒店信托 (XZL.SG)$
$凯德雅诗阁信托 (HMN.SG)$
$城市酒店信托 (J85.SG)$
$远东酒店信托 (Q5T.SG)$
$辉盛国际信托 (ACV.SG)$
$亚腾美国酒店信托 (XZL.SG)$
$凯德雅诗阁信托 (HMN.SG)$
$城市酒店信托 (J85.SG)$
$远东酒店信托 (Q5T.SG)$
$辉盛国际信托 (ACV.SG)$
多元化 (10个 信托)
$凯德中国信托 (AU8U.SG)$
$凯德印度信托 (CY6U.SG)$
$凯德商用新加坡信托 (C38U.SG)$
$Cromwell Reit EUR (CWBU.SG)$
$星狮物流工业信托 (BUOU.SG)$
$IREIT全球 (UD1U.SG)$
$Lendlease Reit (JYEU.SG)$
$丰树泛亚商业信托 (N2IU.SG)$
$华联房地产投资信托 (TS0U.SG)$
$新达产业信托 (T82U.SG)$
$凯德中国信托 (AU8U.SG)$
$凯德印度信托 (CY6U.SG)$
$凯德商用新加坡信托 (C38U.SG)$
$Cromwell Reit EUR (CWBU.SG)$
$星狮物流工业信托 (BUOU.SG)$
$IREIT全球 (UD1U.SG)$
$Lendlease Reit (JYEU.SG)$
$丰树泛亚商业信托 (N2IU.SG)$
$华联房地产投资信托 (TS0U.SG)$
$新达产业信托 (T82U.SG)$
零售 (8个 信托)
$北京华联商业信托 (BMGU.SG)$
$大信商用信托 (CEDU.SG)$
$星狮地产信托 (J69U.SG)$
$力宝印尼零售信托 (D5IU.SG)$
$百利宫房地产投资信托 (SK6U.SG)$
$砂之船房地产投资信托 (CRPU.SG)$
$升禧环球房地产投资信托 (P40U.SG)$
$UtdHampshReitUSD (ODBU.SG)$
$北京华联商业信托 (BMGU.SG)$
$大信商用信托 (CEDU.SG)$
$星狮地产信托 (J69U.SG)$
$力宝印尼零售信托 (D5IU.SG)$
$百利宫房地产投资信托 (SK6U.SG)$
$砂之船房地产投资信托 (CRPU.SG)$
$升禧环球房地产投资信托 (P40U.SG)$
$UtdHampshReitUSD (ODBU.SG)$
办公室 (5信托)
$EliteComREIT GBP (MXNU.SG)$
$吉宝-KBS美国房地产信托 (CMOU.SG)$
$吉宝房地产信托 (K71U.SG)$
$宏利美国房地产投资信托 (BTOU.SG)$
$Prime US ReitUSD (OXMU.SG)$
$EliteComREIT GBP (MXNU.SG)$
$吉宝-KBS美国房地产信托 (CMOU.SG)$
$吉宝房地产信托 (K71U.SG)$
$宏利美国房地产投资信托 (BTOU.SG)$
$Prime US ReitUSD (OXMU.SG)$
将信托分组到其属性类型后,我去检索它们截至今天9月11日2024年的年初至今的表现,时间为下午12:30。 After putting the REITs into their property types group, I went to retrieve their YTD performance up to today, 11 Sep 2024, 12:30 pm.
根据我的调查,我统计了信托基金类型的数量,它们有 正的年初至今表现,并将这个值除以该组中的所有信托基金类型以确定百分比。结果如下:
工业 37.5%
医疗保健 20%
多元化 70%
零售 75%
办公室 60%
专业化 50%
医疗保健 100%
医疗保健 20%
多元化 70%
零售 75%
办公室 60%
专业化 50%
医疗保健 100%
从上述的数据来看,所有在今年年初购买医疗保健信托的mooer们在2024年9月11日下午12:30能够获得100%的利润。
接下来,我计算了每个组的年初至今平均表现,以获取百分比的组表现。这导致以下数值:
工业 -1.97%
医疗保健 -6.85%
多元化 1.71%
零售 3.97%
办公室 -0.65%
专业化 5.63%
医疗保健 10.39%
医疗保健 -6.85%
多元化 1.71%
零售 3.97%
办公室 -0.65%
专业化 5.63%
医疗保健 10.39%
根据上面的价值观,购买了两个医疗保健信托的所有mooer们,并且在今年初平均分配了他们的所有基金类型,那么现在会坐拥 10.39% 截至2024年9月11日下午12:30的利润。
除了上述的发现,将他们的资金均匀分配到所有提到的信托中的mooer们仍然会获得一笔收益。 0.69% 还不错,对吧?
嗯...我想知道mooer们认为新加坡信托基金今年年底会有多少上涨空间。 请来分享你的想法,并参与下面的投票。
这就是今天的全部内容,也请记住 永远要自己做好调查(DYODD)。 (在进行任何类型的投资时,请自行进行尽职调查)。
谢谢并祝一切顺利!
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Cui Nyonya Kueh : 哇,叔叔 @soyabean89 被假的moomoo员工特色板块 恭喜恭喜
VictorT Cui Nyonya Kueh : 他很受欢迎。
Mars Mooo 楼主 :
soyabean89 Cui Nyonya Kueh : 抱歉,我看到了你的通知,还没有看到发帖。刚开完会,哈哈
Cui Nyonya Kueh soyabean89 :
soyabean89 VictorT :
soyabean89 : 哎呀,Mata,谢谢你的话题。
但是还没有葬礼信托...医疗保健的一个...我还是被第一个信托烧得很惨咧...
我觉得百分之百都去了Parkway了
soyabean89 Cui Nyonya Kueh :
Mars Mooo 楼主 soyabean89 :
Mars Mooo 楼主 soyabean89 : 截至目前,今年至今为止的收益率为 $先锋医疗产业信托 (AW9U.SG)$ 为9.4%,而今年至今的收益率为 $百汇生命产业信托 (C2PU.SG)$ 为11.37%。 如果你在年初用100新加坡元买入先锋医疗产业信托和100新加坡元买入百汇生命产业信托,今天你将获得10.39%的回报(四舍五入保留两位小数)。
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