随着通货膨胀的加剧，澳洲联储会保持其关键利率还是再次提高利率？

澳大利亚储备银行（RBA）董事会将于周二发布利率决定 有人猜测 2024 年可能带来多达三次现金利率上调. 彭博社调查的经济学家中除一位外，其他所有经济学家都预计，储备银行将连续第四次会议将现金利率维持在4.35％，同时恢复鹰派偏见，承认消费者价格居高不下。

由于某些城市地区的增长率回升，澳大利亚的租金价格继续飙升，在4月份创下了新纪录。这一趋势引起了储备银行的担忧，预计储备银行将在本周的审议中将借贷成本维持在12年来的最高水平，以缓解不断升级的价格压力。根据房地产咨询公司CoreLogic的数据，截至4月，全国每周租金中位数达到627澳元，比上年增长8.5％。悉尼仍然是最昂贵的租赁市场，每周租金中位数为770澳元。

周五发布的一份政府报告强调了澳大利亚房地产市场的关键问题：房价和租金的上涨速度快于工资，租金空缺率接近历史最低水平，公共住房候补名单上有16.9万户家庭积压，12.2万人无家可归，对新住房供应的预测严峻。该报告得出结论，澳大利亚的住房市场不健康，其特点是房价零星上涨，供需不足，住房需求过度依赖私人市场，选择匮乏，缺乏满足不同需求的多种住房选择。

3月季度的通货膨胀率高于预期，这使最近对澳大利亚通货膨胀率呈下降趋势的乐观情绪感到不安。这引发了人们对澳大利亚储备银行（RBA）是否会降低或提高现金利率的猜测。在澳洲联储为5月6日至7日的会议做准备之际，预计会有更新的经济预测，目前的现金利率为4.35％。投资者的共识是，本月不太可能提高现金利率；如果发生这种情况，这将是两年来的第14次加息，也是自11月以来的首次加息。

在3月份消费者物价指数（CPI）数据公布之前，降息的可能性似乎是合理的，这促使人们将预期转向到2024年底可能加息。大多数分析师预计不会立即加息，资本经济学是一个明显的例外，他们认为5月份加息的可能性更大。

各大银行预测，澳洲联储的下一步行动将是降低利率，预计在圣诞节前降息。3月份的一些通货膨胀压力，例如教育和药品成本的年度增长，预计不会在6月再次出现。尽管最近的燃油价格上涨可能会施加上行压力，但潜在的核心通货膨胀在短期内不太可能发生重大变化。

澳大利亚 “四大” 银行的经济团队都预计，储备银行将在11月而不是9月降息。 他们说，上周出人意料的强劲通胀数据显示，通货膨胀比预期 “更具粘性”。但是，3月份极其疲软的零售销售表明家庭面临压力，而强劲的人口增长使澳洲联储抗击通货膨胀的斗争复杂化。

• 澳大利亚央行首席澳大利亚经济学家安德鲁·博克表示：“澳洲联储将继续依赖数据，并希望保留所有选择。” $高盛(GS.US)$。“重启紧缩周期的风险有所增加，但我们的基本理由仍然是澳洲联储在2024年11月开始宽松政策。”

• 四大巨头中最大的四大巨头今年将下调三次现金利率，合计降幅为75个基点。

• 在上周的通胀数据高于预期之后，柔道银行首席经济顾问沃伦·霍根警告说，澳大利亚央行今年必须三次加息至5.1％，以确保通货膨胀不会失控。

• 澳大利亚牛津经济研究院宏观经济预测主管肖恩·朗卡克表示，上周出人意料的通胀数据引发了人们对澳洲联储必须再次加息以控制通货膨胀的担忧，但目前消费者需求显然 “非常克制”。

• 经济学家表示，澳洲联储需要注意下周公布预算的财政部长吉姆·查尔默斯的行动。