我在为购买住宅的时间犹豫不决。
目前日本的情况是，住宅价格（特别是公寓）飙升，考虑到日本银行可能调整宽松政策，我认为存在价格下跌风险和住房贷款利率上升风险。
日本股市也在上涨，但主要是因为日本银行的宽松政策维持和日元贬值，我觉得这与实体经济存在差距。
可能在数年内会开始调整宽松政策，利率上升，日元升值，随着境外资金退出，我预期日本股市和住宅价格都将急剧下跌。
购买住宅并申请住房贷款的话，可能需要再等一等（年龄方面还可以再等大约10年左右）。认为等到住房价格大幅下跌时可能更好，但也担心没有确定性住房价格会下跌，所以可能在贷款利率较低时买比较好。
请问巴菲特先生有何意见？