$NikkoAM-STC Asia ex Japan REIT ETF (CFA.SG)$ 在2025年将迎来更强劲的增长，部分原因是美国对中国的贸易战持续升级，迫使中国大型科技公司将其人工智能（AI）研发团队转移到新加坡。由于地缘政治不确定性增加，许多中国科技公司选择在新加坡设立区域总部或研发中心，以避开美国的限制，同时利用新加坡成熟的金融和科技生态系统。这将推高办公空间和数据中心的需求，使商业REITs和工业REITs受益，推动租金增长和资产增值。
另一方面，新加坡金融管理局（MAS）可能会比美联储更快降息，以刺激本地经济。2024年通胀回落后，MAS更倾向于宽松货币政策，以支持企业融资和消费增长。相比之下，美联储仍可能维持较高利率一段时间，以确保通胀完全受控。新加坡更快的降息步伐将降低REITs的融资成本，提高股息收益率，使其更具投资吸引力。此外，较低的利率将刺激房地产市场，推高资产估值，使REITs在资本市场上的表现更强。
此外，尽管新加坡与马来西亚推动柔佛—新加坡特别经济区（SEZ），但该计划面临多重挑战，短期内难以落地。新加坡企业仍更倾向于留...
另一方面，新加坡金融管理局（MAS）可能会比美联储更快降息，以刺激本地经济。2024年通胀回落后，MAS更倾向于宽松货币政策，以支持企业融资和消费增长。相比之下，美联储仍可能维持较高利率一段时间，以确保通胀完全受控。新加坡更快的降息步伐将降低REITs的融资成本，提高股息收益率，使其更具投资吸引力。此外，较低的利率将刺激房地产市场，推高资产估值，使REITs在资本市场上的表现更强。
此外，尽管新加坡与马来西亚推动柔佛—新加坡特别经济区（SEZ），但该计划面临多重挑战，短期内难以落地。新加坡企业仍更倾向于留...
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$全世界股票ETF-Vanguard (VXUS.US)$ 又是我，在老虎上我叫焦赖云吞面。又是我一个人在这边买完全球。
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