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什么鬼

作为投资者，我们有各种投资选择。分红股票通常是具有良好分红历史的老牌公司。分红投资是在新加坡进行投资的一种流行方式。
什么是分红投资？
分红投资是购买支付股息的股票以从投资中获得持续的收入。分红是公司赚取利润或盈余时支付给股东的比例。绝大多数新加坡公司每季度支付股息。例如，REIT是一种众所周知的公司类型，它会支付股息。
什么是REITs？
房地产投资信托（REITs）是追求稳定收入的投资者中最受欢迎的选择之一。REITs是拥有、经营或资助产生收入的房地产的企业，可以提供投资机会，投资于一揽子由专业管理的房地产资产，并在交易所上市和交易。
新加坡是亚洲最大的房地产投资信托中心。目前，新加坡交易所上市了43个房地产投资信托和房地产商业信托，总市值超过1100亿美元，占新加坡总市值的约12%。以下数据显示REITs在新加坡从不同维度上蓬勃发展。
从历史模式来看，REITs的回报率稳步增长，从2011年到2021年增长了三倍，如图1所示。
图表1：三年平均年化总回报率为13.4%
图表2显示，2021年新加坡房地产投资信托及房地产信托的平均回报率为5.9%，高于其他资产类别。
图表2：新加坡房地产投资信托及房地产投资信托 vs.其他资产类别
自2010年以来，新加坡交易所的房地产投资信托和房地产信托的复合年增长率达到了11%，如图3所示。
图表3：新加坡交易所的房地产投资信托和房地产信托：十年复合年增长率达到11%
如何评估股息股票？
如前所述，股息股票通常是具有良好盈利历史的知名企业。以下三个参数可以帮助您区分股票。
股息率
股息率是公司每年支付的股息金额，与股价有关。房地产投资信托（REITs）通常支付高于平均水平的股息。股息率越高，则越好。此外，股息的增长应与公司的长期盈利保持一致。
支付比率
支付比率是指公司支付的股息占总收益的百分比。高支付比率，特别是超过100%，可能会引发对股票长期可持续性的质疑。相反，低支付比率可能表明公司正在将大部分收益重新投资以扩大其业务。换句话说，投资者应该对支付比率持批判态度，无论其高低如何。
股息历史
具有最佳长期股息支付记录的公司通常多年来保持稳定的支付比率。公司的股息分配是否不断增加？公司向股东支付股息已有多长时间？
如何进行分红投资？
（1）以高股息率为目标
短期投资者可以关注缓慢增长且现金流丰富的公司，这些公司可能支付可观的股息。
（2）选择高股利增长
长期投资者应该集中购买那些正在快速扩张但支付低于平均水平股息的公司的股票。虽然回报在短期内可能看起来较小，但随着公司的扩大，股息率应该稳步增加。
为了评估特定股票的潜力，投资者可以查看包含各种图表的报告，以了解其过去的表现。下面的WLMIY（Wilmar International Limited）的条形图显示了股息增长的预测，基于其历史记录。假设年股息增长率为 $丰益国际 (F34.SG)$ %，那么Wilmar的分红将每4.7年翻一番。
分红投资的几点注意事项
任何公司的分红金额都不是固定的，随时可以进行调整。
成熟和规模较大的公司通常提供增长率适度的分红。
假设投资者只关注有丰厚分红的公司，那么他们可能错过了尚未开始支付分红或支付少量分红的高成长公司。
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如果投资者在2021年11月5日至2021年11月16日（两个日期都包含在内）的认购期内最低认购4,000新加坡元的UOb APAC Green REIT ETF，并在认购截止日期前未撤回认购，将获得价值18.8新加坡元的现金券，可用于moomoo平台交易。
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