位于澳洲新南威尔士州的新州长 (Chris Minns) 日前接受采访时表示，前朝政府过度放松该州目前正在施工的澳洲悉尼地铁西线项目，成本估算从最初的160亿澳元飙升至250亿澳元，已经超出原先拨出的预算，因此有意搁置该计划，也不排除会取消
不过该州长在2天后公开表态，目前只是处于探讨阶段，包括如何减少预算，缩短或更换路线，放大发展价值等，同时向记者保证 "如果该计划被取消，你们可以砍下我的头"
根据合约，Gammuda是该项目的总承包商，并于2022年3月1日获得价值21.6亿澳元的合约，同年4月施工，也是集团价值最大的手握订单。截至最新季报，集团已经完成了26%的进度，如果被取消的话，那么损失的价值将会超过15亿，换算马币就是45.3亿
因此，当新闻公布之后Gamuda在过去几天就有些许的动摇，今日更是跌破1个月来的新低，一度回调近7.5%。不过对我来说，投资者似乎过度消化了该讯息，尤其是州长已经说明不会贸然取消所有项目，促请市民放心
加上MRT3即将开标、高铁机构重新召开隆新高铁的筛选程序、以及2024财政预算案即将到来，我认为Gamuda还是...

根据最新收市情况，房地产板块已经突破自2022年4月以来的新高，更是从去年的底部反弹了23%/努力走出自2018年以来的低迷周期，尤其是大马迎来多个政变之后，资金再次流向该板块，似乎确定最糟的情况已经过去
论支撑，大部分知名房产集团在过去几个季度都交出了符合预期的业绩，例如Mahsing、Matrix、Spsetia、Ecoworld、SimeProp，同时净利的回升也提高了全年的股息率
论前景，2018年之后许多大型项目被迫搁置，像是大马城、隆新高铁，这些项目涉及数百亿的价值，搁置对周边房产发展的影响绝对不小
不过根据最新的分析报告，团结政府有意重启搁置项目，例如隆新高铁达成初步协议，同时正在探讨第二家园计划。加上国行停止加息的帮助，都是倾向房产发展的利好消息
疫情以来，房产是其中一个复苏比较快的领域，过去5年的平均估值一直保持在10以下，再加上市场缺乏主题，许多有利条件的帮助之下，房产板块成为了投资者心怡的避风港，顺势推动该板块走出低潮。那么涨势能否延续，我认为2024财政预算案将会是最大的关键
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