早上好 mooers 们！关于当今的新加坡，你需要了解以下几点：
●新加坡股市周一开盘走低；STI下跌1.01％
●随着美联储焦虑情绪加剧，大宗商品面临艰难的一周
●值得关注的股票和房地产投资信托基金：新加坡电信、SPH Reit、Aspen
●最新股票回购交易
-moomoo News SG
市场趋势
新加坡股市周一开盘走低。的 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 下跌1.01％，至3,114.16...

嗨，mooer们！
2022年中秋节 指日可待！你打算怎么庆祝呢？你想解一些灯谜吗？
与传统的灯谜不同，传统的灯谜是测试你对中国古典文学的了解，而今天的挑战是看看你对投资了解多少！你可以写或解开以下谜语 交易俚语 和你的同伴 mooers 一起去 赢取积分和 moomoo 商品
不熟悉...

过去一周是加密历史上的一个黑暗时期，该行业的总市值自2021年7月以来首次降至1.2万亿美元。 这场动荡在很大程度上是由于实时解体造成的 $Terra(LUNA.CC)$.
上周，由于区块链的原生代币跌至0.0003美元的低点，接近零，Terra已正式停止区块生产。
在暴跌的起步中...

# 这个 帖子 发布于 2021 年 10 月 3 日 房地产投资信托年限.
之前我发布过 如果你自首次公开募股以来投资了所有新加坡房地产投资信托基金，你会获得多少收益，它计算了所有房地产投资信托基金自首次公开募股以来的回报。经过19年以上的房地产投资信托基金投资之旅，主角AH Nuah的总体回报为正。今天，我想从另一个角度来看，如果你以历史新高买入并持有到现在，会发生什么？
这次，让我们关注另一位名叫Gao Suay的房地产投资信托基金投资者的故事。他对投资的态度与Ah Nuah的态度完全一样 之前的首次公开募股帖子t. Gao Suay在没有对其进行任何研究的情况下向每个房地产投资信托基金和BizTrust（其运作方式与房地产投资信托基金类似）投资了5,000新元。他在收购后不关注任何新闻，从未参与过任何优惠要约或供股，也从未在任何合并后出售其零付权利以获取利润或对价单位。
熟悉？是的，他们两人的所作所为都是一样的，唯一的例外是高苏伊非常确信（运气不好）他总是以历史最高水平购买房地产投资信托基金。他在2007年2月收购的第一个房地产投资信托基金是CapitaRetail中国信托（现为凯德中国信托）。现在，让我们来看看他在房地产投资信托基金投资14年以上的表现：
来源：Stock Cafe、Tiger Broker 和 Sginvestors.io 的组合
* 回报率根据5至1单位的合并进行了调整，但是，未调整历史最高价格
^ 在交易的最后一天卖出
从上表来看，Gao Suay已经投资了51个柜台，总额为 S$ 255,000 资本。迄今为止，他已经收到了 56,537.77 新元 股息的价值，等于 22.2% 他的资本。由于已退市和暂停柜台（相当于其资本的30,000新元），他的已实现资本损失为 新元 18,159.31。他目前的投资组合价值为 143,531.35 新元，未实现亏损为 81,468.65 新元。以下是简要摘要：
光是看上面的表演，我就有了 “哎哟” 的感觉。让我们来看看哪个房地产投资信托基金的复合年增长率最高和最低。请注意，2021年有4个柜台创下历史新高：欧共体世界房地产投资信托基金、弗雷泽物流和商业信托、百汇人寿房地产投资信托基金和萨瑟尔房地产投资信托基金。因此，他们的复合年增长率可能不是一个很好的衡量标准，因为短期价格变动会有很大差异。
从上表中可以看出，只有8个计数器的返回值为正，其余的43个计数器的返回值为负数。只有1家来自MACFK——吉宝太平洋橡树美国房地产投资信托基金提供了正回报，3家与MACFK相关的房地产投资信托基金处于前十名最低的复合年增长率之内。尽管如此，让我们来看看MACFK（丰树、腾飞、凯德置地、弗雷泽和吉宝）的表现：
*弗雷泽商业信托不包括在内，因为它最初被列为Allco商业房地产投资信托基金，弗雷泽没有参与。
** 力宝购物中心印度尼西亚零售信托基金被列为Lippo-Mapletree印度尼西亚零售信托基金，丰树资本（丰树投资私人有限公司的全资子公司）拥有管理人Lippo-Mapletree印度尼西亚零售信托管理有限公司40％的股份。2011年年中，力宝卡拉瓦奇Tbk从丰树手中收购了全部40％的股权。
*** 由于吉宝资本Two Pte持有房地产投资信托基金经理的30％权益，因此包括PRIME US REIT。Ltd.，吉宝资本管理私人有限公司的全资子公司，反过来又由吉宝资本控股私人有限公司全资拥有。Ltd. 是吉宝集团有限公司的资产管理部门。
即使高苏伊只投资了与MACFK相关的柜台，他的回报也不会好多少。他的资金将是 95,000 新元 而他的总回报将是-新元 16,469.94。他获得的分红是 新元 16,754.45 而他未实现的损失是 33,224.39 新元。有关简短摘要，请参阅下文：
实际上，如果人们一直以历史最高价买入股票，我怀疑这种情况真的会发生。尽管如此，这个 “极端” 案例研究应该是一个很好的例子，可以指出，无论是否是MACFK，每只股票都有其价值和价值随着时间的推移而变化。在这里，我想引用我在上一篇文章中提到的内容：
“如果一个人以高价进入房地产投资信托基金，即使其基本面非常好，或者无论是与MACFK相关的股票，由于股息收益率的压缩，可能需要相当长的时间才能获得可观的回报。如果股价由于业绩低于预期、市场情绪而下滑，或者更常见的是无缘无故地下跌，情况就会变得更糟。”
因此，下次，当有人告诉你以 “任意” 价格投资基本强劲的房地产投资信托基金时，请再想一想。同样，赞助商不太知名的房地产投资信托基金并不等同于投资者的回报率降低。毕竟，您的回报在很大程度上取决于您支付和出售的价格。务必自己进行尽职调查，而不是依赖他人。是的，“其他” 适用于此博客上的材料。
如果你热衷于了解有关房地产投资信托基金投资的更多信息，可以参考 免费 我的博客以下页面上的资源：
1) 个人理财 在这里，我分享了一些基本的相关话题，例如在开始投资之前要准备什么，以及如何制定简单的股息投资计划。
2) 房地产投资信托基金投资 我在那里分享了我在房地产投资信托基金投资方面的想法和经验。如果你觉得纯粹的措辞很无聊，那么你可以从我相信你会喜欢阅读的漫画（页面底部的链接）开始。
3) 房地产投资信托基金分析 我在其中分享了我对个别房地产投资信托基金、同一行业房地产投资信托基金比较以及每月SREITs基本面审查的评论。
4) SREITs 控制面板 在那里你可以找到有关个别房地产投资信托基金和房地产投资信托基金ETF的详细信息，这也是我评论文章的来源。
5) SREITs数据 在这里你可以找到房地产投资信托基金和房地产投资信托基金交易所买卖基金的概述，包括SREITS指标以及平均股息收益率和市净资产净值的合并表
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