踏入第10周年投资纪念日，起初刚刚开始是在网上冲浪刷到Investalk这网址，从此就打开了我的投资漫长之路。
从定存、基金到股票Investalk是我获益不浅的地方，那时候初出茅庐，每天盯盘什么看技术指标都要了解一番。那时候我是真的相信一夜致富；在2014年中把所有股票抵押融资再晒冷。
之后的马来西亚一连串丑闻事故开始发酵，马股就开始了万劫不复的旅程；由于我执意相信自己眼光没错，不断补仓；也导致经济出现问题，失业等问题导致经济更加枯竭。
所幸自己带着剩下的乐观和不认命拼搏，在2022年让我抓住了一次商机加上过去不断的补仓动作也实现了短暂的财务自由。
过去10年前的今天，由于我轻浮买在最高点和融资爆仓决定了后来几年的落魄，今天同样是10年后的今天，但或许也不一样了。
无论好坏，我都准备好了

新政策背景
根据马来西亚国家银行（BNM）最新的指导方针，再融资贷款的现金提取部分的最长期限被缩短为10年。这一措施旨在控制家庭债务并抑制房地产市场的投机活动 [[❞]](https://loanstreet.com.my/learning-centre/10-year-limit-on-mortgage-refinancing-cashout) [[❞]](https://www.iproperty.com.my/guides/bank-negara-malaysia-s-lending-policies-how-do-they-affect-you-4793)。之前，房主可以通过最长35年的贷款期限来再融资房产，但新政策要求任何现金提取部分必须在10年内偿还，从而增加了每月还款额，进一步增加了借款人的财务负担 [[❞]](https://loanstreet.com.my/learning-centre/10-year-limit-on-mortgage-refinancing-cashout) [[❞]](https://ringgitplus.com/en/bl...

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