客户类型已经改变，议价能力也发生了变化，因此盈利能力也发生了变化。
回到2016年，该公司最大的客户是IBM，占其营业收入的7.8%；去年，最大的客户是亚马逊，占其营业收入的10%。作为一家数据中心股权房地产投资信托(REIT)，主要有两类客户——第一类是中小型企业的托管数据中心。根据其10-k报告中的定义，这对应于2至5年的合同，不超过75个机柜，并且功率需求为0-1兆瓦。由于这些客户规模较小，DLR拥有更强的议价能力，因此盈利能力更高。

投资组合分散是一种将投资分散在不同资产、板块、行业和地理区域以减少投资组合整体风险的策略。其想法是通过持有多样化的投资，投资组合的整体表现将不太依赖任何一项投资的表现，从而降低大额损失的风险。
为什么投资组合分散很重要？
1. 风险降低:
多样化...