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碧桂园于2024年3月23日与广东中为及项目公司签订合作协议，共同开发位于广州的商业、旅游及娱乐用途物业。该物业土地使用权至2057年及2067年到期，广州兴承思（碧桂园的间接非全资附属公司）已向项目公司提供资金人民币31亿元，广东中为将提供约人民币28亿元资金。合作协议包括广东中为获得项目公司1%股权及后续94%股权，并最终可获得100%股权。此外，双方达成补充协议，就抵押对合作协议履行的潜在影响进行补充约定。根据上市规则，此交易需遵守申报及公告规定。项目公司于2017年取得广州物业并于2018年获得土地使用权，计划建设64层高商业楼宇。由于项目公司为非重大附属公司，预期广东中为不会成为关连人士，交易不构成关连交易。