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中海集团计划出售其在北京兴泰同刚置业有限公司64.79%的股权及相关债务，总交易对价为人民币40亿元。买家包括中国人寿保险大约持有99.99%合伙利益的有限合伙企业，以及由太古地产全资拥有、从事物业投资的买家。交易将分两期付款，首期人民币38亿元，第二期人民币2亿元，需满足特定条件。该交易预计将为中海集团带来约人民币176.3亿元的未经审计亏损。所得款项将用于偿还优先债务和必要支付义务，约人民币30.7亿元将用于偿还特定贷款和债务。由于中国房地产市场的下行压力和融资渠道困难，中海集团面临重大流动性压力。开盛资本有限公司被任命为独立董事会和独立股东就交易提供咨询。股东特别会议将于2024年7月11日召开，以考虑并批准出售协议及其中所涉交易，包括出售目标公司的股权和债务利益。中海集团被授予优先购买权，未来在特定条件下可从买家手中回购股权和债务利益。独立财务顾问认为出售协议及其中所涉交易的条款是公平合理的，符合公司及其股东的利益。