证券代码:600791 证券简称:京能置业 编号:临 2018-036 号
京能置业股份有限公司
关于挂牌转让京能天阶(北京)投资有限公司 31%
股权完成的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
交易简要内容:京能置业股份有限公司(以下简称“公司”
或“本公司”)与控股股东北京能源集团有限责任公司(以下
简称“京能集团”)在北京产权交易所(以下简称“北交所”)
以公开挂牌方式共同转让所持京能天阶(北京)投资有限公
司股权(合计持有 40%股权)。
京能天阶(北京)投资有限公司现已更名为天阶雏菊(北京)
投资有限公司(以下简称“天阶公司”)。
交易标的:公司持有的天阶公司 31%股权。
交易价格:公司转让 31%股权对应的成交价格为 36,425 万元。
本次交易未构成重大资产重组。
交易实施不存在重大法律障碍。
本次交易已经公司第八届董事会第一次临时会议、第八届董
事会第三次临时会议以及 2018 年第二次临时股东大会审议通
过。
本公司董事会提请广大投资者仔细阅读本次公告。
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一、交易概述
经公司于 2018 年 3 月 7 日召开的第八届董事会第一次临时会议、
2018 年 6 月 11 日召开的第八届董事会第三次临时会议及 2018 年 6
月 27 日召开的 2018 年第二次临时股东大会,审议通过了《关于挂牌
转让京能天阶(北京)投资有限公司 31%股权的议案》,同意本公司采
取挂牌形式在北交所转让天阶公司 31%股权,挂牌转让价格以不低于
经北京市国资委核准的资产评估结果为基准,本公司所持 31%股权的
挂牌转让价格为不低于 36,047.2774 万元。
相关公告于 2018 年 3 月 8 日、2018 年 6 月 12 日及 2018 年 6 月
28 日刊登在《中国证券报》和《上海证券报》以及上海证券交易所网
站(www.sse.com.cn)。
二、交易进展及完成情况
1、2018 年 7 月 25 日公司与京能集团合计持有的天阶公司 40%
股权在北交所正式挂牌,至 2018 年 8 月 21 日挂牌期满。天阶公司 40%
股权对应的挂牌价格为 47,000 万元。至挂牌公告期满,公司征得世
贸天阶投资集团有限公司(以下简称“世贸天阶”)一家意向受让方,
经北交所审核,其符合受让条件。公司于 2018 年 8 月 30 日与京能集
团及世贸天阶三方共同签署《产权交易合同》,天阶公司股权转让价
款为 47,000 万元(我公司持有的 31%股权对应的转让价格为 36,425
万元)。
2、截至 2018 年 9 月 18 日,世贸天阶根据《产权交易合同》约
定,将股权转让款人民币 47,000 万元(其中包括:本次实际支付人
民币 37,000 万元,已支付的保证金人民币 10,000 万元),全部汇入
了北京产权交易所指定的结算账户。
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3、2018 年 9 月 19 日,公司收到北交所出具的《企业国有资产交
易凭证》。
4、2018 年 9 月 28 日,公司收到股权转让款人民币 36,425 万元。
5、2018 年 11 月 5 日,公司收悉天阶公司股东工商变更登记工作
已完成。
三、股权受让方介绍
1、公司名称:世贸天阶投资集团有限公司
2、企业性质:有限责任公司
3、住所:北京市朝阳区光华路甲 9 号世贸国际公寓 4 号楼五层
502 号
4、法定代表人:吉增平
5、注册资本:10000 万人民币
6、主营业务:实业项目投资管理;物业管理;经济信息咨询;
房地产开发;销售自行开发的商品房;健身服务;管理技术培训。
四、本次交易对公司的影响
该项股权处置已形成投资收益,并计入公司三季度报表,共计
11,112 万元(投资收益由三部分构成:转让价款与持有股权账面价值
的差为 7912 万元,因以前年度被投资单位其他权益增加而转入投资
收益 3266 万元,股权转让相关费用冲减投资收益 66 万元),对公司
归属于母公司净利润的影响额为 11,112 万元。对公司 2018 年度归属
于母公司的净利润的最终影响须以公司聘请的会计师事务所年度审
计结果为准,提请广大投资者注意投资风险。
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五、备查文件
1、北京产权交易所出具的《企业国有资产交易凭证》;
2、《企业国有产权交易合同》。
特此公告。
京能置业股份有限公司董事会
2018 年 11 月 7 日
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