证券代码：600649 股票简称：城投控股 编号：临 2020-007
上海城投控股股份有限公司
关于获得土地使用权的公告
特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2020 年 2 月 17 日，上海城投控股股份有限公司子公司上海城展
置业有限公司(公司全资子公司上海城投置地（集团）有限公司出资
90%，朱泾镇集体资产经营联社出资 10%）与上海市金山区规划和自
然资源局签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》，主要内容如
下：
1、本次出让宗地为金山区朱泾镇镇区 B18-03 地块（“城中村”
改造项目—朱泾镇水上新村地块），出让面积为 69549.5 平方米，坐
落于金山区 401 街道 5 街坊 P1 宗地：四至范围东至清泉路，西至沈
浦泾路，南至众安街，北至亭枫公路。
2、出让宗地用途为普通商品房，出让年限为 70 年，按交付土地
之日（即交地确认书签订之日）起算。出让宗地的国有建设用地使用
权出让价款为人民币大写壹拾陆亿柒仟陆佰玖拾捌万元（小写
1676980000.00 元）。
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3、地上建设用地规划性质为三类住宅组团用地，地上建筑容积
率为 2.2，计容面积 153008.9 平方米，地上建筑限高 60 米。宗地内
需配建 23147 平方米的征收安置住房，由朱泾镇人民政府按指定价格
回购，用于地块内征收对象的安置。
4、该项目住宅套数下限为 1672 套，其中配建保障性住房建筑面
积应占该出让宗地规划总住宅建筑面的 5%以上，计 7650.45 平方米
以上；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 50.00%以上（不
含保障性住房等），计 72679.23 平方米以上；本地块内中小套型住
宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%,计 91805.34 平
方米以上。
5、该出让宗地的绿地率为 35% ，绿化面积不小于 24342.33 平
方米，集中绿地率 10%。。
特此公告。
上海城投控股股份有限公司董事会
二〇二〇年二月十八日
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