智通财经APP讯，ESR(01821)公布，为符合该集团的资本循环计划，该集团目标定于2023年出售资产逾10亿元，于2023年10月20日，该集团与BW订约方订立该等合营企业契据，内容有关为发展该等项目进行该等合营企业公司的营运、管理及行政管理。
订立该等合营企业契据前，该等合营企业公司各自均为该公司的间接附属公司。NDV完成后，NDV合营企业将由BW NDV Investor及 ESR NDV Investor分别持有51%及49%;NSHL完成后，NSHL合营企业将由 BW NSHL Investor及ESR NSHL Investor分别持有51%及49%，及YP初始完成后，YP合营企业将由BW YP Investor及ESR YP Investor分别持有49%及51%。在各情况下，合营企业公司将不再于公司的综合财务报表中入账列为其附属公司。
NDV完成、NSHL完成及YP初始完成后，该集团与该等合营企业公司将就向该合营企业集团将予提供的服务订立该等管理协议。 该等管理协议将让该集团透过运用其提供管理工厂、仓库及物流设施相关项目专业服务方面的丰富经验，增加其作为顶尖房地产管理人及服务供应商的费用收入。
董事认为，订立该等合营企业契据以与BW(为东南亚的领先平台)透过合营企业方式经营该等合营企业公司，能为该集团提供良好机会善用BW的市场领导地位以及其强大发展能力，以实行于越南的三个项目，而该地为具有强大增长基本面及良好长期增长前景的关键市场。董事认为，订立该等合营企业契据符合集团的战略发展及其成为亚太区顶尖新经济房地产平台的业务策略。根据该等合营企业契据进行该等合营企业公司的出售事项亦符合集团的资本循环策略，转移资产负债表中资产至其共同投资的投资工具。完成后，该集团将继续透过其于该等合营企业公司的权益维持在该等项目的间接权益。
据悉，BW为东南亚最大及增长最快的物流╱工业新经济地产平台，资产管理规模约为24亿美元。
