全国建材家居景气指数BHI10月份为134.42,环比上涨2.87点,同比上涨36.30点。
智通财经APP获悉,中国建材流通协会发布的数据显示,全国建材家居景气指数BHI10月份为134.42,环比上涨2.87点,同比上涨36.30点。全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1484.20亿元,环比上涨2.03%,同比上涨79.89%;2023年1-10月累计销售额为12895.06亿元,同比上涨25.39%。中国建材流通协会行业表示,10月全国建材家居市场继续延续“金九银十”旺季行情,建材家居消费需求进一步释放,BHI继续上涨。
具体分析如下:
二手房市场价格方面,重点城市挂牌量持续增长,调控政策放松带动部分城市市场活跃度有所提升,二手房业主积极以价换量,百城二手住宅价格继续承压。数据显示:百城二手住宅平均价格为15486元/平方米,环比下跌0.45%,跌幅较9月扩大0.01个百分点,已连续18个月环比下跌;同比跌幅扩大至2.88%。
当前,建材家居以存量房再装修(二次、三次等)及改善型需求为主导的市场份额在逐步扩大,因此,10月全国建材家居市场与当前房地产市场表现出现一定“反差”,仍然延续传统旺季行情,叠加促消费政策效果的逐步显现,建材家居的消费需求持续释放,本月BHI继续小幅上涨,规模以上建材家居卖场销售额环比上涨2.03%。但由于接下来又面临市场转淡的节点,预期当前增长趋势难以维持。
其次,分析BHI各分指数情况:10月上半月,各大建材家居卖场及品牌开展各式各样的促销活动,市场延续“中秋+国庆”双节的旺销局面,而进入10月下半月,企业仍不敢有丝毫懈怠,纷纷提前启动“双十一”促销活动。使得本月进店客流显著增加,BHI分指数“人气指数”环比涨幅位居第一,环比上涨达49.75点。
本月跌幅第一的分指数为“经理人信心指数”这一先行指数,环比下跌45.60点,同比下跌6.01点,且其绝对值为40.65(高于50看好后市、低于50看弱后市),进入看弱后市区间。可见行业经理人短期内仍然感受到重重压力,一是,当前宏观经济下行压力仍然很大,叠加当前房地产市场走势,影响建材家居市场需求波动;二是,小微企业盈利能力偏弱、成本大幅上升的问题仍在延续,激烈的市场竞争使得企业分化加剧,不能把握机会的企业已然淘汰出局。
数据显示,国家统计局与中国物流与采购联合会发布的10月份中国制造业采购经理指数(PMI)为49.5%,比上月下降0.7个百分点,降至收缩区间,显示我国经济景气水平有所回落,持续恢复基础仍需进一步巩固。建议全国建材家居企业保持韧性,用变化拥抱变化,在激烈的市场竞争中先“活下来”,共同静待春天的到来。