金吾财讯 | 中金公司表示，物管板块延续盘整，估值吸引力边际提升。上周重点物企下跌7.4%，分别跑输关联开发商和恒生国企指数0.8ppt和4.2ppt；个股端，稳健型物企近两周平均累计跌幅（-14%）略低于其他民营物企（-19%）。如该行此前提示，短期内地产beta仍为物管板块走势主导，当前投资人由主要交易政策积极变化向交易政策效果逐步切换、风险偏好有所回落，物管板块估值亦随之调整；目前板块整体估值已回到4月底水平（稳健型物企平均12倍前向P/E，剔除万象为10.7倍），该行重申板块估值具备商业模式、短中期业绩成长性及派息等结构性因素支撑，当前位置下吸引力有所提升。
根据当前个股估值性价比，该行继续推荐：物管板块中海物业(02669)、绿城服务(02869)、万物云(02602)、保利物业(06049)、华润万象生活(01209)，以及代建服务龙头绿城管理控股(09979)。