据《证券时报》从中指研究院获悉,今年首五个月,内地新建商品房销售面积3.7亿平方米,按年下降20.3%,新建商品房销售额3.6万亿元人民币,按年下降27.9%,降幅收窄。
中指研究院分析称,综合来看,在多项政策举措落地后,房地产市场情绪有所好转,特别是核心城市政策效果正在显现,未来市场能否持续修复,仍依赖于接下来政策跟进节奏和力度,以及居民收入预期的改善。
分析续指,若核心城市继续从供需两端优化楼市政策,特别若北京能跟进「517」新政,或将进一步提振市场预期,短期核心城市市场有望逐渐筑底企稳。随著年中高基数效应的减弱以及房企年中业绩冲刺,全国新建商品房销售规模按年降幅有望继续收窄。