同社は、取引先から「建物定期巡回サービス」「レンタルコンテナ点検サービス」を受注した場合、提携先の事業者（以下パートナー）に巡回・点検・清掃を依頼する。パートナーは業務完了後に報告書を作成し、同社に報告する流れとなっている。同様に取引先からマンスリーマンションサービスを受注した場合は、パートナーに対して取引先への清掃業務、布団の販売・レンタル・配送、商品の販売・配送などを依頼し、パートナーから報告を受ける流れとなる。■业务概要
物业服务支撑业务
Papa-net的主力业务是物业服务支撑业务，旨在为物业服务提供各种服务，包括建筑定期巡回服务、租赁集装箱检查服务、月租公寓支持服务等。
对于收到建筑定期巡回服务和租赁集装箱检查服务的订单，该公司将巡回、检查和清洁服务委托给合作伙伴。合作伙伴完成工作后，制定报告，然后向该公司报告。同样，对于月租公寓服务，他们向合作伙伴委托了清洁、床单的销售、租赁和交付、商品销售和交付等任务，并接收报告。为了优化这样的定期检测、清扫流程，该公司独自开发了一套不动产检查报告云系统“Junkun”。通过使用安装该系统的便携式信息终端，检查可以根据显示在平板电脑上的检查项目进行，并且在必要时仅需记录照片即可数字化，该系统可以自动创建提供给客户的报告。因此，不动产管理公司可以随时通过Web查看其客户的物业清洁报告。在显示消耗品型号、数量和更换位置等详细信息的同时，可一键管理各种细节信息。
对于收到建筑定期巡回服务和租赁集装箱检查服务的订单，该公司将巡回、检查和清洁服务委托给合作伙伴。合作伙伴完成工作后，制定报告，然后向该公司报告。同样，对于月租公寓服务，他们向合作伙伴委托了清洁、床单的销售、租赁和交付、商品销售和交付等任务，并接收报告。为了优化这样的定期检测、清扫流程，该公司独自开发了一套不动产检查报告云系统“Junkun”。通过使用安装该系统的便携式信息终端，检查可以根据显示在平板电脑上的检查项目进行，并且在必要时仅需记录照片即可数字化，该系统可以自动创建提供给客户的报告。因此，不动产管理公司可以随时通过Web查看其客户的物业清洁报告。在显示消耗品型号、数量和更换位置等详细信息的同时，可一键管理各种细节信息。
(a) 建筑定期巡回服务
对于客户管理的不动产，我们提供定期巡查和共用设施的日常清洁服务，并向客户提交报告书。由于Junkun的实施，现在可以无纸化巡回报告或快速提交。即使没有本公司的一处机构，也可以通过委托该公司的合作伙伴来接受全国客户的订单。
(b) 租赁集装箱检查服务
定期检查和清洁出租集装箱和储物间的任务。任务完成后，报告将提交给集装箱和储物室运营商。除了定期检查和清洁之外，我们还承接专属部分中的维修等服务。
(c) 月租公寓支持服务
我们向出租公寓和家具出租住房的客户提供服务，包括出售和安装家具、家用电器等、席梦思的销售和出租、物品的清洁和暂时存储。此外，对于定期使用月租公寓等的租赁房客，我们提供席梦思的销售和出租服务。当集装箱出租服务结束时，席梦思会被收回、清洗并进行新的出租使用。
(2) 家居装修总服务
接受来自客户的家具、室内装修商店、办公家具等的订单，代替客户从采购到发运和安装的所有工作。当我们接到大量商品配送等订单时，公司将通过全国的物流公司委托Contracts，以便进行发送、拆包、安装等操作。我们接收到的家具、家电等的售货订单，我们负责其采购并委托合作伙伴进行处理，其负责家具、家电等的交付、布置等。如果接到与窗帘、百叶窗等有关的订单，公司将进行相关的采购，然后委托合作伙伴进行商品的发送、制定和维修等。如果我们接到与材料采购有关的订单，公司将进行木材等的采购并运送到消费者手中。
全国双人配送网络服务“Papa-net”
该公司提供全国双人配送网络服务“PapaNet”，并提供配送大型家具、室内装饰物品、办公家具等商品的服务，直到拆包、组装和安装。传统的大型家具和家电商业商品的配送需要各商品单独配送，因此管理公司需要在每次配送时出席多次，但通过使用“PapaNet”，可以省去客户的出席麻烦。
该公司设置了“PapaNet订单中心”，委托各地PapaNet会员的物流公司接受商品包装、发货等业务、顾客的商品交付等物流业务的全面承包。不仅仅是配送，还承包组装和安装的整个流程，以此与其他配送公司区别开来。
室内装饰协调服务
房屋制造商和房地产管理公司在为新建物业、二手房或长租公寓物件进行展示空间创造时销售家居用品。具体来说，他们接受各种合作企划，包括公寓、独栋房屋等的样板房、公寓的展示和展示厅的协调等。
窗帘·百叶窗维护服务
房屋制造商根据顾客的要求执行窗帘轨道维护、百叶窗更换等任务。他们代替窗帘制造商和销售店，处理各种不动产的现场调查和测量，包括住宅、商店等。
室内用材采购服务
从原木采购国产木材，向室内装饰品制造商提供锯木、销售服务。他们提供国内各地的高质量木材。
(3) 其他
不仅经营房地产租赁业，还经营仓库租赁。该公司在埼玉县拥有办公大楼（包括土地），拥有仓库（越谷市，埼玉县）、长租公寓（北葛飾郡，埼玉县）和存储室（横滨市，神奈川县），其中一部分是自己的办公室，剩余部分是用于租赁不动产的。
（撰写：FISCO资深分析师中山博词）
