中原地產九龍董事劉瑛琳表示，恒和地產長沙灣新全新項目「恒珀」今日(19日)公布首張價單，涉及30伙，訂價克制，與同區貨尾有5%至10%折讓，極具競爭力。
她認為，恒珀僅提供42伙，一梯兩伙設計，居住密度不高，而且以一房及兩房為主，相信有力吸引上車客及投資收租客入市。長深區新晉屋苑每呎租金約40至60元，個別成交更可高達73元，估計恒珀租金回報可逾3厘。
此外，她指今年上半年九龍及將軍澳區暫錄得超過5,400宗一手成交，早已超過去年全年4,800宗交投量，反映九龍新盤交投造好，承接力高企。即將踏入下半年，市場普遍預計美國將於第三季開始減息，料屆時交投量會再次加快，相信後市向健康方向發展。
中原地产九龙董事刘瑛琳表示，恒和地产长沙湾新全新项目「恒珀」今日(19日)公布首张价单，涉及30伙，订价克制，与同区货尾有5%至10%折让，极具竞争力。
她认为，恒珀仅提供42伙，一梯两伙设计，居住密度不高，而且以一房及两房为主，相信有力吸引上车客及投资收租客入市。长深区新晋屋苑每呎租金约40至60元，个别成交更可高达73元，估计恒珀租金回报可逾3厘。
此外，她指今年上半年九龙及将军澳区暂录得超过5,400宗一手成交，早已超过去年全年4,800宗交投量，反映九龙新盘交投造好，承接力高企。即将踏入下半年，市场普遍预计美国将于第三季开始减息，料届时交投量会再次加快，相信后市向健康方向发展。
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