■クリアル＜2998＞の会社概要
1. 会社概要
同社グループは、現時点で、同社及び連結子会社のクリアルパートナーズ(株)、CREAL ASIA Pte Ltd（クリアル・アジア・プライベート・リミテッド）、(同)RLSプロジェクト、(同)RLSプロパティで構成されている。社名の「クリアル」は「クリア・リアルエステート」に由来し、これまでの「業界の閉鎖性」「情報の非対称性と不透明性」※を解消し、「情報の透明性」「オンライン投資の利便性」を極めていくことで、投資家に不動産投資は安心・安全だと認識してもらいたいという思いが込められている。
※ 不動産会社や機関投資家などのいわゆるプロと一般個人投資家の間で、保有する情報や入手できる情報に格差がある状況を指す。
同社は、不特法が2017年に規制緩和されたことを契機に、インターネットを通じた不動産投資クラウドファンディングサービスの提供が可能になる第1号及び第2号不動産特定共同事業者許可（電子取引業務）を、2018年10月に取得した。また同年11月には「CREAL」のブランド名で、インターネットを利用した不動産ファンドオンラインマーケットサービスを開始した。これが同社の現在のビジネスモデルの実質的なスタートとなり、高成長の原動力となっている。
業界の閉鎖性や情報の不透明性、資金や専門知識の不足を背景に、個人投資家にとってハードルが高いものであった不動産投資について、資産運用プロセスのDXによって広く門戸を開放したことが、同社の最大の特長である。以降はAI、DXを駆使した最先端のフィンテックの活用、創業メンバーやボードメンバーが持つ知見や、国内外の著名企業との業務提携、アライアンスサービスの開発によりサービスを拡大してきた。これまで難しいとされていた資産運用と社会貢献を両立するESG不動産への投資機会を数多く提供するほか、優先劣後出資方式など投資家のリスクを軽減する施策により、個人投資家から機関投資家に至るまで幅広い顧客層から信頼を獲得している。
2. 沿革
同社は2011年5月にブリッジ・シーの社名で設立され、2017年10月に社名を(株)ブリッジ・シー・キャピタルに変更した。2018年11月には、同社の柱となる不動産ファンドオンラインマーケットサービス「CREAL」を開始した。2021年3月には現社名となるクリアル(株)に変更し、2022年4月に東証グロース市場へ上場した。
（執筆：フィスコアナリスト 村瀬智一）
■Clear (2998) 公司资料
1. 公司资料
该公司集团现有Clear Partners株式会社以及关联子公司、CREAL ASIA Pte Ltd（Clear Asia Private Limited）、同RLS项目、同RLS Property等。公司名称“Clear”源自“Clear Real Estate”。我们希望通过解决之前行业的封闭性、信息不对称和糊涂不清，通过极致的信息透明和便利的在线投资，让投资者认识到房产投资是安全可靠。
※指房地产企业、机构投资者等专业人士与普通个人投资者之间，持有信息和可以获取到的信息之间存在差距的情况。
在2017年不特法得到放宽的契机下，该公司于2018年10月获得了第一和第二房地产特定共同企业许可证（电子交易业务），从而可以通过互联网提供房地产投资众筹服务。同年11月，该公司以“CREAL”品牌名推出了利用互联网的房地产基金在线市场服务。这是该公司现在业务模式实质性的开始并且成为了快速发展的动力。
借助资产管理过程的数字化，开放了过去对于个人投资者来说门槛很高的房地产投资，其重点亮点是DX。以后将利用先进的人工智能和DX技术，创始成员和董事会成员拥有的知识，以及与国内外著名企业的业务合作，发展联盟服务来扩大服务规模。提供了许多集投资与社会公共事业于一体的环保、社会、治理（ESG）型不动产的投资机会，通过减少投资者的风险，例如优先和次优股份投资方式，获得了从个人投资者到机构投资者等广泛客户群的信任。
2. 发展历程
该公司成立于2011年5月，当时名为Bridge Sea株式会社，2017年10月更名为Bridge Sea Capital株式会社。2018年11月，其推出了成为公司支柱的房产基金在线市场服务“CREAL”。2021年3月，公司更名为Clear (2998) 株式会社，并于2022年4月在东京证券交易所成长市场上市。
（编辑：FISCO分析师村瀬智一）
