明豊エンタープライズ＜8927＞は25日、東京都杉並区本天沼において、開発事業の用地を取得したことを発表。
同物件は、JR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅より徒歩12分に位置し、敷地面積は238.38平方メートル(公簿)である。駅一体の大規模商業施設をはじめ商店街が在り、高い利便性と賑わいを生活圏内としながら、物件周辺は、閑静な住宅街に囲まれており、利便性と良好な住環境の良さを備えることが同社の推進する事業目的と合致した。
物件は、同社の賃貸マンション開発事業ブランドELFAROシリーズ「(仮称)エルファーロ荻窪4」として提供される予定である。同物件の購入にあたって、ハナ信用組合より新規の融資(取得価額の95％)を受けている。仕入価格は同社の2023年7月期末日における連結純資産額の30％未満である。なお、同社と売主の間には、記載すべき資本関係、人的関係および取引関係はない。
明丰企业＜8927＞于25日宣布已在东京都杉並区本天沼取得了开发用地。
该物业距离JR中央线和东京地铁丸之内线的“荻窪”站步行仅需12分钟，占地面积为238.38平方米（名簿）。周围不仅有以车站为中心的大型商业设施和商店，还被安静的住宅区所环绕，能够提供便利性和舒适的居住环境，与该公司推广的业务目的相符。
该物业将作为同公司的出租公寓开发品牌ELFARO系列“（暂称）El Faro荻窪4”提供。在购买该物业时，该公司从Han信用组合处获取了新的贷款（95%的购买价格）。购入成本低于该公司2023年7月期末的综合净资产的30%。另外，该公司与卖方之间无需记载的资本关系、人际关系和交易关系。
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