政府今季以招標形式出售沙田小瀝源住宅地，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事梁顯政表示，撤辣後小瀝源附近私樓單位成交價呎價錄得每平方呎14,742至17,235元。市場目前新盤開價貼近二手成交價，可對投標者提供指標，以預計項目的總發展價值。
他指，小瀝源住宅用地發展規模較小，所涉及的投資金額，發展週期及預期風險會比較小，預計招標將吸引中小型發展商的興趣。與政府至今推出兩幅小瀝源住宅用地相比之下，今次地皮離第一城港鐵站較遠， 相信其地皮估值呎價將會較低。
針對洪水橋的多層產業工業用地，他指，早前元朗多層產業工業用地招標期限延長，主要由於業界向政府反映需要更充裕的時間制定相關建議。預計政府將預留更多的時間，作洪水橋多層產業工業用地招標。
政府今季以招标形式出售沙田小沥源住宅地，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事梁显政表示，撤辣后小沥源附近私楼单位成交价呎价录得每平方呎14,742至17,235元。市场目前新盘开价贴近二手成交价，可对投标者提供指标，以预计项目的总发展价值。
他指，小沥源住宅用地发展规模较小，所涉及的投资金额，发展周期及预期风险会比较小，预计招标将吸引中小型发展商的兴趣。与政府至今推出两幅小沥源住宅用地相比之下，今次地皮离第一城港铁站较远， 相信其地皮估值呎价将会较低。
针对洪水桥的多层产业工业用地，他指，早前元朗多层产业工业用地招标期限延长，主要由于业界向政府反映需要更充裕的时间制定相关建议。预计政府将预留更多的时间，作洪水桥多层产业工业用地招标。
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