观点网 香港报道：7月8日，世邦魏理仕最新发表的《2024年上半年香港商业房地产市场观点》指出，入境旅游复苏缓慢、融资成本持续高企及地缘政治不确定性继续为2024年上半年的主要基调。在此背景下，香港商业房地产市场整体疲软，投资市场交投淡静。不过该行指，对下半年持审慎乐观态度，预期下半年表现将比上半年理想。
世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，至今年年中，香港商业房地产市场面临全球经济逆风，包括高利率环境、中国经济复苏放缓及地缘政治紧张局势，整体商业房地产需求在2024年上半年疲弱。投资者及租户继续保持谨慎态度，导致各行各业的新及扩充需求有限。
尽管面临挑战，写字楼租赁市场在上半年按年有所改善。写字楼租赁量连续四个季度上升，在2024年上半年达230万平方呎，为自2019年上半年的最高半年结。净吸纳量达351900平方呎，连续第四个季度保持正数，部分原因是新竣工建筑中新出租的空间，惟由于新供应增加和空置率高企，上半年租金下挫2.1%，料今年全年最多跌10%。