盛洋投资(00174.HK)公布,透过非全资附属美国房地产基金平台GR Realty向买家Partnership Holdings-JAC, LLC出售美国德州圣安东尼奥办公大楼物业的交易,于7月8日经买卖双方同意后已恢复进行,根据经修订和恢复的买卖协议,物业总代价为930万美元,相当于约7,263.3万港元,较今年2月初订代价1,010万美元减少80万美元或约7.9%。
盛洋投资预期就出售事项录得亏损约45.4万美元,指出由于目前市场租赁活动极少,持有该物业将带来租赁风险,加上由于市场疲弱和高利率环境,如果该物业再次在公开市场上出售,价格可能会有进一步下调之风险,认为与该物业的其他较高执行风险及更长交易时间之要约相比,目前的代价及要约属最佳条款。