いちご<2337>は11日、2025年2月期第1四半期(24年3月-5月)連結決算を発表した。売上高は前年同期比147.2%増の250.96億円、営業利益は同72.7%増の42.21億円、経常利益は同153.0%増の37.16億円、親会社株主に帰属する四半期純利益は同146.8%増の35.91億円となった。同社は、主要な心築(しんちく)事業の実態を示すため、会計上は特別損益に計上される心築セグメントに属する固定資産の売却損益を営業利益に加えたALL-IN指標を開示している。ALL-IN営業利益では同118.5%増の58.80億円、またALL-IN経常利益は同213.3%増の53.76億円となった。
心築(しんちく)事業の売上高は前年同期比185.6%増の228.64億円、ALL-INセグメント利益は同188.9%増の49.89億円となった。保有するホテルのRevPAR(稼働率を考慮した平均客室単価)は、前年同期比21%増加した。こうした状況を受け、ホテルオーナーと運営という側面からホテルの収益が急拡大している。また、前期末に取得したホテル 2 物件もさらなる収益成長が可能だ。加えて収益最大化および運営の高効率化を実現する、同社開発のAIレベニューマネジメントシステム「PROPERA」を導入しており、今後の需要増を享受することができる態勢を備えている。こうした状況が、ストック収益の2期連続の過去最高益更新に向けた収益拡大をけん引している。セキュリティ・トークンを発行し安全性に優れ、個人投資家や事業主に人気が高い投資商品「いちご・レジデンス・トークン」は、第4号案件の組成に伴い、当第1四半期にレジデンス7物件、売却価格にして総額102億円を販売した。個人および事業主でもプロの目利きと簡素な手続きで優良なレジデンスへ投資できる新たな商品の展開は、顧客層の拡大と運用受託によるストック収益の拡大に寄与するほか、不動産の販売チャネルが拡充したことによる積極的な物件取得に繋がっている。そのほか、いちごオフィスリート投資法人<8975>(以下いちごオフィス)へ、スポンサーサポートとして新たにオフィス4物件(売却総額91億円)を提供した。一方、オフィス2物件を取得し、当第1四半期の不動産取得額は130億円、売却額は221億円となった。
アセットマネジメント事業の売上高は同13.8%増の8.22億円、セグメント利益は同4.9%増の4.04億円となった。いちごホテルにおいては、継続した宿泊需要の高まりによる売上向上のほか、スポンサーサポートとして前期に提供した、いちごブランドのライフスタイルホテル「THE KNOT(ザ・ノット)」を含む5ホテルが売上の向上に寄与し、投資主と資産運用会社の利益が一致する完全成果報酬制度を採用している運用報酬も増加した。
さらに、同社は私募リートおよび資産運用会社の取得を発表、今後のさらなるアセットマネジメント事業の拡大を加速する狙いだ。
クリーンエネルギー事業の売上高は、全国的な天候不順や出力抑制の影響を受け、同1.1%増の15.46億円、セグメント利益は同16.0%減の4.84億円となった。第1四半期におけるストック収益は、前年同期比で微減となったが、前期末に発電を開始した同社として2番目に大きな太陽光発電所である「いちごえびの末永ECO発電所(13.99MW/FIT価格40円)」の、今後のさらなる貢献による収益成長を見込んでいる。なお、当第1四半期末において、同社が開発・運営する発電開始済み発電所の合計は、64発電所(発電出力188.2MW)まで成長している。また、ドイツのクリーンエネルギー事業者である「GIGA.GREEN GmbH」社へ43.7億円の出資(出資比率24.39%)を決定しており、これにより世界規模での環境課題への貢献および同社のクリーンエネルギー事業のさらなる拡大を目指すとしている。
2025年2月期通期の連結業績予想について、同社の実態を示すALL-IN営業利益は前期比13.2%増の240.00億円(営業利益は同23.5%増の160.00億円)、ALL-IN経常利益が同7.4%増の200.00億円(経常利益は同15.5%増の120.00億円)、親会社株主に帰属する当期純利益が同15.6%増の140.00億円とする期初計画を据え置いている。
草莓<2337>公布了2025年2月第1季度(2024年3月-5月)的合并财报。销售额同比增长147.2%,达到2509.6亿日元;营业利润同比增长72.7%,达到42.21亿日元;营业外利润同比增长153.0%,达到37.16亿日元;四分之一净利润归属于母公司股东,同比增长146.8%,达到35.91亿日元。该公司披露了ALL-IN指标,其中将按会计核算上属于重点战略业务实现情况的心构(しんちく)业务部门的固定资产处置损益计入营业利润中。在ALL-IN营业利润方面,同比增长118.5%,达到588亿日元,而ALL-IN营业外利润则同比增长213.3%,达到53.76亿日元。
心築事业的销售额同比增长185.6%,达到228.64亿日元,ALL-IN部门的利润同比增长188.9%,达到49.89亿日元。持有的酒店的RevPAR(考虑了平均客房价格的营业收入)同比增长21%。在这种情况下,酒店从业主和经营方面的收益急剧扩大。此外,该公司引入了其开发的AI收益管理系统“PROPERA”,旨在实现收益最大化和高效率运营,并为未来的需求增长做好准备。这种情况推动了股息收入的2期连续最高收益水平的扩张。安防令牌作为一种颇受个人投资者和企业主欢迎的投资商品,发行了证券型令牌,安全性优越。随着第4个案例的构成,在本季度,共销售了7个物业和总售价为102亿日元。开发出个人投资者和企业主都能轻松进行的优质住宅投资的新商品的推出,有助于拓宽顾客基础,并扩大股息收入受托经营。同时,房地产销售渠道的扩大,促使积极的物业收购。此外,草莓办公室投资信托<8975>(以下简称草莓办公室)作为赞助支援,为4个新办公室(销售总额910亿日元)提供了赞助支援。然而,对于2个办公室的收购,本季度的不动产收购额为130亿日元,销售额为221亿日元。
资产管理业务的销售额增长了13.8%,达到了8.22亿日元,该部门的利润增长了4.9%,达到了4.04亿日元。草莓酒店在持续的住宿需求增加的影响下提高了销售额,并且在作为赞助商支持方提供了草莓品牌的生活方式酒店“THE KNOT”等5家酒店的情况下增加了运营费用,该酒店采用了资产管理公司和资产管理公司之间收益完全成果报酬制度以实现共同受益。
此外,该公司还宣布了私募房地产投资信托及资产管理公司的收购,旨在加速进一步扩大资产管理业务。
清洁能源业务的销售额受国家天气异常和输出抑制的影响增长1.1%,达到了15.46亿日元,该部门的利润减少了16.0%,达到了4.84亿日元。本季度的股息收入虽同比微降,但预计随着其扮演越来越大的第二大太阳能发电厂“草莓ebino-matsunaga ECO发电站(13.99MW/FIT价格为40日元)”的未来贡献,其收益将增长。此外,开发了针对全球性环境问题的德国清洁能源公司“GIGA.GREEN GmbH”投资43.7亿日元(投资比例24.39%),以期为利益最大化和清洁能源业务的进一步扩大而努力。
关于2025年2月期通期的综合业绩预测,该公司的ALL-IN营业利润显示实际情况,比上期增长了13.2%,达到2400亿日元(营业利润比上期增长了23.5%,达到1600亿日元),ALL-IN经常利润增长了7.4%,达到2000亿日元(经常利润增长了15.5%,达到1200亿日元),本期净利润归属于母公司股东,据初期计划确定为1400亿日元。