世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，今年上半年，發展商共賣出9,419個單位，相當於去年一手市場成交量的87.6%。上半年大部份的成交均在撤辣後發生，發展商在今年3月至6月賣出8,049個單位。
今年下半年，世邦魏理仕相信一手市場或繼續搶佔二手市場的成交份額，預計今年將售出1.4萬至1.6萬個一手單位。連同二手市場，郭偉恩預計今年將錄得約4.5萬至4.8萬宗交易，按年增加5至10%。另外，他預期本港樓價將在今年下半年進一步下跌。 全年或下跌5至10%。
郭偉恩指，明年或之後買家將開始習慣持貨期間或出現負回報率，加上隨著住宅租金上漲到一定水平，而租金和每月按揭付款金額相約，用家可能會在買樓和租樓之間權衡。另隨著息口下降，定期存款的回報吸引力降低。如果上述情況發生，樓價或會見底。
世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，今年上半年，发展商共卖出9,419个单位，相当于去年一手市场成交量的87.6%。上半年大部份的成交均在撤辣后发生，发展商在今年3月至6月卖出8,049个单位。
今年下半年，世邦魏理仕相信一手市场或继续抢占二手市场的成交份额，预计今年将售出1.4万至1.6万个一手单位。连同二手市场，郭伟恩预计今年将录得约4.5万至4.8万宗交易，按年增加5至10%。另外，他预期本港楼价将在今年下半年进一步下跌。 全年或下跌5至10%。
郭伟恩指，明年或之后买家将开始习惯持货期间或出现负回报率，加上随著住宅租金上涨到一定水平，而租金和每月按揭付款金额相约，用家可能会在买楼和租楼之间权衡。另随著息口下降，定期存款的回报吸引力降低。如果上述情况发生，楼价或会见底。
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