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仲量聯行:放寬舊樓強拍門檻未必能增加短期個案

仲量联行:放宽旧楼强拍门槛未必能增加短期个案

AASTOCKS ·  07/18 06:52

仲量联行估价咨询部资深董事区建强认为,政府降低旧楼强拍门槛后,发展商需要符合50年的楼龄要求仍较其他邻近城市高,旨在解决楼宇老化的问题。然而,现时楼市处于调整期,发展商投地出价较审慎,加上收购旧楼的利息开支高、发展期较长及繁复,加上政府未有如其他城市般提供地积比率优惠,短期而言,放宽门槛后未必能带动强拍个案增加。

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