長實(01113.HK)旗下屯門「飛揚第1期」於上周六(20日)最新錄一宗成交，單位位於第1期2座18樓E室三房戶，面積為722平方呎，成交價1,020.5萬元，平均呎價14,134元。于过去周末，本港一手新盘销情持续。二手市场方面，十大屋苑成交重上双位数水平，交投上升。
由新世界(00017.HK)与远东发展(00035.HK)合作发展启德「柏蔚森」系列9日内共售出254伙，占可售单位83%，套现逾17亿元，当中涉及22组大手买家，即供买家占整体约70%。
由华润置地(海外)及保利置业(00119.HK)发展的启德「沄璟」于上周六(20日)再添4宗成交，成交单位分别位于2座之15及16楼，间隔同为四房双套连私人电梯大堂之单位，可享维多利亚港海景，成交金额共逾3.08亿元。发展商表示，项见至今累售256伙，套现逾107.4亿元。
长实(01113.HK)旗下屯门「飞扬第1期」于上周六(20日)最新录一宗成交，单位位于第1期2座18楼E室三房户，面积为722平方呎，成交价1,020.5万元，平均呎价14,134元。
嘉里建设(00683.HK)发展的九龙半山低密度项目「缇外」(Mont Verra)过去周六成功招标售出第3座地下A室花园大宅，实用面积为4,176平方呎，花园面积2,041平方呎，属四房四套房另加双工人房间隔，以1.8亿元成交，平均实用面积呎价约43,103元，上述单位成交价包括一个住宅停车位。
二手方面，中原地产十大屋苑本周末录得10宗成交，重上双位数水平，按周回升42.9%，零成交屋苑减至4个。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，最近减息预期持续升温，买家入市信心增加，加上发展商致力低价促销，成功激发购买力。屯门青山湾全新盘以超低价推售，昨天首轮销售即日沽清188伙，明显试到市场承接力，不少业主扩大减价力度，二手减价盘仍具一定吸引力，不少买家偷步入市「执平货」。
据美联物业分行统计，7月20日至21日的周末，十大屋苑合共录得约11宗买卖成交，按周升约57.1%，重返双位数。而按十五大屋苑计算，周末两天则录得约13宗成交，按周亦升约18.2%。
美联物业住宅部行政总裁布少明相信，随著减息期临近，有更多购买力流向楼市，部份会分流二手，令酝酿多时的客户加快入市，有助二手交投进一步回升。
