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大新金融:本港下半年住屋價格升幅或加快 料全年通脹升1.7%

大新金融:本港下半年住屋价格升幅或加快 料全年通胀升1.7%

AASTOCKS ·  07/22 20:48

大新金融集团首席经济及策略师温嘉炜表示,本港6月份整体消费物价指数按年上升1.5%,升幅较5月加快0.3个百分点,高于市场预期的1.2%及该行预期的1%升幅。若扣除一次性纾困措施,基本通胀按年上升1%,与5月相同。能源相关价格由5月下跌10.9%转为6月上升0.1%,私人房屋租金升幅略为加快0.1个百分点至0.6%。整体食品价格按年升幅维持1.9%,基本食品价格上升,抵销外出用膳及外卖价格升幅放缓的影响。另外,衣履价格则由升转跌,耐用品价格跌幅有所放缓。

温嘉炜称,整体而言,本港6月通胀加快,主要由于电费补贴计划结束,导致电费回升。惟基本通胀今年以来都维持在1%附近,反映基本通胀压力仍然非常温和。政府宽免差饷措施7月结束,加上本港住屋租赁需求或继续上升,下半年住屋价格升幅或加快,届时整体通胀率预有机会短暂重上2%以上。私人住宅租金以外,基本食品价格变动较小,加上北上内地消费意欲旺盛,或会继续遏抑基本通胀压力。该行估计2024年全年通胀升幅约1.7%。

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