观点网讯：7月23日，位于香港湾仔庄士敦道的商铺以3600万港元售出，持有者高山企业12年后仍面临亏损。该物业位于庄士敦道148号地下，建筑面积约800平方呎，目前由一家珠宝店以每月12万港元租用，租金回报率约4.5厘。买家为本地投资者张实来，其在2022年以2.6亿港元购买同地段商铺，显示其对商业地产市场的活跃投资兴趣。
据悉，高山企业于2009年以3800万港元购入该商铺，经过15年持有后，此次转手亏损200万港元，亏损幅度约5%。此交易反映了当前商业地产市场的状况，并对投资者心态产生影响。