本地传媒报道,新地(00016.HK)早前透过原址换地就粉岭北第10区地皮,有关补地价金额约5.2亿元,需要按照协议兴建大型公众休憩空间及公共运输交汇处,政府评估建筑费用约2.7亿元,以首阶段补地价可建商住楼面30.8万平方呎计算,即每平方呎成本约2,500元。
新地指,很高兴与政府按照「加强版传统新市镇发展模式」原址换地的修订安排完成首宗换地协议。新地期望是次协议有助北部都会区的发展提速提效。
是次换地协议涉及新地于粉岭北第10区地皮的第一阶段的地契,地块面积近10万平方呎,可建商住楼面面积约30.8万平方呎,补地价金额约5.2亿元,除了兴建住宅及商场,集团需根据协议在旁边地块兴建8.7万平方呎的大型公众休憩空间,以及在项目的地面兴建5.4万平方呎的公共运输交汇处,经过政府评估,建筑费用为约2.678亿元。