Si Vendió Una Casa Y Pagó Una Comisión a Un Agente De Bienes Raíces, Puede Ser Parte De Los Acuerdos De Demanda Colectiva: Los Acuerdos Propuestos Con Todos Los Demandados Suman Más De $ 730 Millones
Si Vendió Una Casa Y Pagó Una Comisión a Un Agente De Bienes Raíces, Puede Ser Parte De Los Acuerdos De Demanda Colectiva: Los Acuerdos Propuestos Con Todos Los Demandados Suman Más De $ 730 Millones
SEATTLE, 24 de julio de 2024 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- JND Legal Administration
2024年7月24日，西雅图 / PRNewswire-HISPANIC PR WIRE / - JND Legal Administration
Se han alcanzado los acuerdos propuestos con Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @Properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate, resolviendo ciertos reclamos, incluso en una demanda conocida como Gibson v. National Association of Realtors, Caso No. 23-CV-788-SRB (W.D. Mo.). La demanda alega la existencia de un acuerdo anticompetitivo que resultó en que los vendedores de viviendas pagaran comisiones infladas a corredores o agentes de bienes raíces en violación de la ley antimonopolio. Todos los Demandados en la demanda se enumeran en .
与Compass，Real Brokerage，Realty ONE，@Properties，Douglas Elliman，Redfin，Engel＆Völkers，HomeSmart和United Real Estate达成了提议的协议，解决了某些索赔，包括在一起被称为Gibson v. National Association of Realtors，Case No. 23-CV-788-SRb(W.D.Mo.)的诉讼中。该诉讼声称存在反竞争协议，导致房屋销售商支付过高的佣金给房地产经纪人或代理商，违反了反垄断法。在诉讼中列出了所有被告。
¿Cómo sé si formo parte de los Arreglos?
如何确定我是否属于协议的一部分？
Usted es un Miembro de la Clase del Acuerdo y es elegible para el pago si: (1) vendió una vivienda durante el Intervalo de Fechas Elegible; (2) enumeró la vivienda que se vendió en un servicio de listado múltiple ("MLS") en cualquier lugar de los Estados Unidos; y (3) pagó una comisión a cualquier agente de bienes raíces en relación con la venta de la vivienda. El término "MLS" abarca todas las MLS NAR y no NAR. El rango de fechas elegible depende de en qué MLS puso su casa a la venta. Visite para ver el rango de fechas elegibles y obtener más información.
如果您：（1）在资格日期范围内售出房屋；（2）在美国全境的多重上市服务（"MLS"）中列出了售出的房屋；和（3）支付了与房屋销售有关的任何房地产经纪人佣金，则是协议的一部分，并有资格获得付款。术语“ MLS"包括所有NAR和非NAR的MLS。资格日期范围取决于您在哪个MLS上市出售房屋。访问 了解资格日期范围并获取更多信息。
¿Qué proporcionan los Arreglos?
协议提供什么？
Los Demandados del Acuerdo nombrados aquí han acordado pagar, colectivamente, más de $ 110 millones en un Fondo del Acuerdo. El valor actual de todos los Acuerdos propuestos con estos y otros Demandados es de más de $ 730 millones. El Fondo se distribuirá a los Miembros de la Clase del Acuerdo que califiquen y que presenten un Formulario de Reclamación aprobado, después de que se hayan deducido los honorarios, gastos, costos de Administración del Acuerdo y premios por servicios de los abogados adjudicados. Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate también han acordado implementar cambios en la práctica y proporcionar cooperación. Puede obtener más información sobre los Cambios de Prácticas y la Cooperación en los Acuerdos de Liquidación, disponibles en .
协议中被告已同意共同支付超过1.1亿美元的协议基金。这些和其他被告提出的建议协议的总价值超过7.3亿美元。协议基金将分配给符合资格并提交审核的申索表的协议类成员，在扣除律师服务奖励、费用和协议管理成本后。Compass，Real Brokerage，Realty ONE，@properties，Douglas Elliman，Redfin，Engel＆Völkers，HomeSmart和United Real Estate还同意实施实践变革并提供合作。有关解决的实践变革和合作的更多信息，请访问。
¿Cómo recibo un pago?
如何收到付款？
Nota: Si ya ha presentado un Formulario de Reclamación en este caso para un Acuerdo anterior con otros Demandados, no necesita presentar otra Reclamación.
注意：如果您已为此案件提交了前一个和其他被告的协议的索赔表格，则无需提交其他索赔。
Debe presentar un Formulario de Reclamación con información relacionada y/o evidencia de la venta de su vivienda y las comisiones pagadas, antes del 9 de mayo de 2025. Los formularios de reclamación se pueden enviar en línea en .
您必须在2025年5月9日之前提交一张带有与房屋销售和支付佣金有关的信息和/或证据的索赔表格。索赔表格可以在网上提交。
También puede imprimir un Formulario de Reclamación en el sitio web y enviarlo por correo a Gibson v. The National Association of Realtors, c/o JND Legal Administration, PO Box 91479, Seattle, WA 98111, o por correo electrónico a [email protected].
您也可以在网站上打印索赔表格，并将其邮寄到Gibson v.The National Association of Realtors，c/o JND Legal Administration，PO Box 91479，Seattle，WA 98111，或通过电子邮件发送至[email protected]。
¿Cuáles son mis otras opciones?
我还有其他选择吗？
Puede objetar o excluirse (optar por no participar) de los Arreglos antes del 3 de octubre de 2024, o no hacer nada. Si se excluye, no recibirá un Pago del Acuerdo, pero esta es la única opción que le permite demandar a Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate, y entidades relacionadas relacionadas relacionadas con los precios de comisión. Si desea objetar, el Tribunal considerará sus puntos de vista al decidir si aprueba o rechaza los Arreglos propuestos. Si el Tribunal no aprueba los Arreglos, no se enviarán Pagos del Arreglo y la demanda continuará. No puede objetar si opta por no participar. Al no hacer nada, no recibirá ningún pago y no podrá demandar a los Demandados conciliadores en relación con los precios de las comisiones. Para obtener más información, incluida la forma de objetar o excluirse y para leer los términos completos del comunicado, visite .
您可以在2024年10月3日之前提出异议或退出（选择不参与）协议，或者什么都不做。如果您选择退出，则不会收到协议付款，但这是您唯一可以起诉Compass，Real Brokerage，Realty ONE，@properties，Douglas Elliman，Redfin，Engel＆Völkers，HomeSmart和United Real Estate及相关实体有关佣金价格的选项。如果您选择提出异议，法院将在决定是否批准或拒绝提议的协议时考虑您的意见。如果法院不批准协议，则不会发送协议付款，诉讼将继续进行。如果选择不参加，则无法提出异议。如果什么都不做，则不会收到任何付款，并且无法起诉调解被告有关佣金价格的问题。有关更多信息，请访问，其中包括如何提出异议或退出并阅读完整解决协议的条款。提出异议，法院将在决定是否批准或拒绝提议的协议时考虑您的意见。如果法院不批准协议，则不会发送协议付款，诉讼将继续进行。如果选择不参加，则无法提出异议。如果什么都不做，则不会收到任何付款，并且无法起诉调解被告有关佣金价格的问题。有关更多信息，请访问，其中包括如何提出异议或退出并阅读完整解决协议的条款。什么都不做，不会收到任何支付，也不能就佣金价格向调解被告提起诉讼。有关更多信息，请访问，其中包括如何提出异议或退出并阅读完整解决协议的条款。
¿Qué sucede después?
之后会发生什么？
El Tribunal celebrará una audiencia el 31 de octubre de 2024 para considerar si otorga la Aprobación Final de los Arreglos y otorga honorarios y costos a los abogados que representan a la clase ("Abogados de la Clase"). El Tribunal ha designado a los bufetes de abogados de Ketchmark y McCreight; Williams Dirks Dameron; Boulware Law; Hagens Berman Sobal Shapiro; Cohen Milstein Sellers & Toll; y Susman Godfrey como Abogados de la Clase. Los Abogados de la Clase pedirán al Tribunal que otorgue una cantidad que no exceda un tercio (33.3 %) de los Fondos del Acuerdo, más los gastos de bolsillo incurridos durante el caso. El Tribunal puede otorgar menos. Los Abogados de la Clase también buscarán una compensación por cada Representante de la Clase actual y/o anterior. Usted será representado por los Abogados de la Clase en la audiencia, a menos que elija comparecer en persona o a través de su propio abogado, a su propio costo. La comparecencia de su propio abogado no es necesaria para participar en la audiencia.
法院将于2024年10月31日召开听证会，考虑是否授予协议的最终批准并向代表类（“类代表”的律师）授予费用和成本。法院已指定Ketchmark和McCreight律师事务所；Williams Dirks Dameron；Boulware Law；Hagens Berman Sobal Shapiro；Cohen Milstein Sellers＆Toll；和Susman Godfrey作为类代表律师。类代表律师将要求法院授予的金额不超过协议资金的三分之一（33.3％），再加上案件期间产生的支出。法院可能会授予更少。如果想要亲自出庭或通过自己的律师出庭，您将由类代表律师代表出庭。参加听证会无需付出任何费用。
¿Tienes alguna pregunta?
你有什么问题吗？
Este Aviso es solo un resumen. Para obtener más información, visite , llame al número gratuito 888-995-0207, envíe un correo electrónico a [email protected] o escriba a Gibson et al. v. The National Association of Realtors et al., c/o JND Legal Administration, PO Box 91479, Seattle, WA 98111.
这份通知只是一个摘要。欲了解更多信息，请访问，致电免费电话888-995-0207，发送电子邮件至[email protected]，或写信至 Gibson et al. v. The National Association of Realtors et al.，c/o JND Legal Administration，PO Box 91479，Seattle，WA 98111。
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