金吾财讯 | 物业管理股整体受压,宋都服务(09608)跌10.81%,宝龙商业(09909)跌4.91%,时代邻里(09928)跌4.26%,滨江服务(03316)跌2.95%,合景悠活(03913)跌2.67%,华润万象生活(01209)跌2.43%。
摩根大通发表研究报告,指重庆自6月以来录得不少小区业主提出降低管理费的要求,并有上升趋势。目前大部分要求都未有成功,亦未见内地其他地区出现同类要求,摩通认为,现时影响仍受控,惟如此情况扩散至其他城市,或的确可为物业管理公司带来盈利压力。
摩通亦提出,降低管理费的过程并不易,而在大部份物业管理公司的毛利目前已在中单位数的低水平,故相信没有太多调整空间。该行指,此举或是业主要求管理公司提高服务水平的手段之一,但会紧密留意情况。