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IGB REIT's Q2 PAT Up 0.7% To RM81.5 Million
IGB REIT's Q2 PAT Up 0.7% To RM81.5 Million
The manager of Midvalley mall, IGB REIT posted its second quarter results reporting a revenue of RM150.million which is an increase of 6.5% against the preceding year quarter of RM141.5 million. Net property income was RM109.5 million, increased 6.5% compared with the preceding year quarter of RM102.8 million.
Profit after taxation was RM81.5 million, increased 0.7% compared with the preceding year quarter of RM81.0 million. The group said the higher total revenue, net property income and profit after taxation were mainly due to the higher rental income in the current year quarter.
The distributable income for the current year quarter amounted to RM94.7 million, consisting of a profit of RM88.2 million, non-cash adjustments arising mainly from net fair value change of RM6.6 million and Manager's management fee payable in Units of RM6.2
For the current year-to-date, IGB REIT's total revenue was RM312.5 million, increased 5.5% against the preceding year-to-date of RM296.2 million. Net property income was RM233.7 million, increased 5.6% compared with the preceding year-to-date of RM221.3 million. Profit after taxation was RM181.2 million, increased 2.2% compared with the preceding year-to-date of RM177.2 million.
The higher total revenue, net property income and profit after taxation were mainly due to the higher rental income in the current year-to-date. The distributable income for the current year-to-date amounted to RM204.0 million, consisting of a profit of RM190.5 million, non-cash adjustments arising mainly from net fair value changes of RM9.3 million and Manager fee payable in Units of RM12.9 million.
As for outlook, IGB said the Retail Group Malaysia (RGM) initially projected a 4% growth in retail sales for the full year
of 2024 but revised down to 3.6%, citing a strong first quarter and moderate expectations for the second quarter. RGM projected a 2.5% growth in the retail sales for the third quarter and is aiming for a 3.2% increase in the fourth quarter following 2023's subdued performance.
It added a 10% sales tax on online sales of imported goods has contributed to the uptick in retail prices. Additionally, the service tax rate on goods and services rose from 6% to 8%, affecting the retail expenditure .
Midvalley购物中心的管理公司IGB REIT公布了第二季度的业绩,营业额达1.5亿令吉,比去年同期的1.415亿令吉增长了6.5%。净财产收入为10950万令吉,与上一季度的10280万令吉相比增长了6.5%。
税后利润为81.5万令吉,与上一季度的81亿令吉相比增长了0.7%。该集团表示,总收入、净财产收入和税后利润的增加主要是由于本年度季度的租金收入增加。
本年度季度的可分配收益为9470万令吉,其中包括8820万令吉的利润、主要来自净公允价值变动660万令吉产生的非现金调整以及以6.2令吉为单位支付的经理管理费
今年迄今为止,iGB房地产投资信托基金的总收入为31250万令吉,较去年迄今为止的29620万令吉增长了5.5%。净财产收入为23370万令吉,与去年迄今为止的22130万令吉相比增长了5.6%。税后利润为18120万令吉,与去年迄今为止的17720万令吉相比增长了2.2%。
总收入、净财产收入和税后利润的增加主要是由于本年度迄今为止的租金收入增加。本年度迄今为止的可分配收益为20400万令吉,包括19050万令吉的利润、主要来自930万令吉净公允价值变动产生的非现金调整以及以1290万令吉为单位支付的经理费。
至于前景,iGB表示,马来西亚零售集团(RGM)最初预计全年零售额将增长4%
2024年,但下调至3.6%,理由是第一季度表现强劲,对第二季度的预期适中。RgM预计第三季度零售额将增长2.5%,目标是在2023年表现疲软之后,第四季度增长3.2%。
它增加了对在线销售进口商品征收10%的销售税,这促进了零售价格的上涨。此外,商品和服务的服务税率从6%上升到8%,影响了零售支出 。
moomoo是Moomoo Technologies Inc.公司提供的金融信息和交易应用程序。
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Moomoo Technologies Inc., Moomoo Financial Inc., Moomoo Financial Singapore Pte. Ltd., Moomoo Securities Australia Limited, Moomoo Financial Canada Inc.,和Moomoo Securities Malaysia Sdn. Bhd.是关联公司。
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