金吾财讯 | 香港地产股多数下跌，恒隆地产(00101)跌14.24%，太古地产(01972)跌4.4%，新鸿基地产(00016)跌3.43%、九龙仓置业(01997)跌3.33%，恒基地产(00012)跌2.69%。
摩根大通发研指，香港地产股将会在未来数月逐渐公布中期或全年业绩，料行业核心每股盈利平均跌7%，主要是受到较低租赁收入，发展项目毛利受压及融资成本上升影响。大部分地产股的每股派息应该会持平或轻微上升，但料12只地产股中有3只会减少股息，而九龙仓置业及恒隆地产为该行目前预期中有较高的下行风险。整体行业而言，该行仍维持审慎立场，并会挑选个别股份。更多的潜在的不良资产处置也可能推动资本化率扩张，导致资产进一步贬值。即使降息成真，该行也不预期会有持续的优异表现。