野村的研究报告指,内房疲弱的销售继续影响盈利,今年上半年的数据和指引可能持续疲弱,相信内地主要地产商将再次经历令人失望的上半年盈利季节,而租赁业务已在6月出现降温迹象,原因是市场气氛低迷及下半年消费前景不明朗。
该行指,由于看不到地产销售势头出现重大转变,及料下半年的地产政策仅略有支持,估计地产商对2024全年指引采取更审慎的态度。野村维持对地产板块的保守看法,并只看好地产行业中的优质公司,即贝壳(BEKE.US)。
野村将润地(01109.HK)目标价由46.5元降至33.4元,将龙湖(00960.HK)目标价由17.1元降至12.6元,两股皆维持「买入」评级,将中国海外(00688.HK)目标价由14.8元下调至12.7元,评级由「买入」降至「中性」。(vc/cy)
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