地政总署最新资料显示,截至今年7月共有9份预售花同意书延迟预计落成日期,共涉及2,949个住宅单位。当中包括九龙仓(00004.HK)九龙塘龙翔道188号豪宅项目,上月该项目第1期及第4期撤回预售楼花同意书申请,分别涉及28伙及45伙,原定预计落成时间为2024年6月30日。
同月九仓将项目第1期及第4期合并并重新申请预售文件,涉及73伙,预计落成时间延后半年至2024年12月31日。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,集团已就龙翔道188号项目重新申请预售文件,现时项目正推展上盖工程,会适时公布相关销售部署及安排。
政府2018年以124.5亿元向九龙仓批出该地皮,每平方呎楼面地价料达到2.85万元,创当时历年全港住宅官地价格第三高。
另外,新地(00016.HK)启德协调道10号「天玺.天」第二期、万科香港旗下大埔马窝路项目第二及第三期,以及太古地产(01972.HK)旗下柴湾前中华巴士车厂发展项目第二期,预计关键日期分别延迟至2025年底、2026年7月底以及2027年2月底。
7月仅一个项目获批销售楼花同意书,为万泰集团旗下大埔滘大埔公路大埔滘段住宅项目,涉及135伙,预计落成日期为2024年9月底;期内未有录得预售楼花申请。