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Mortgage Applications Rocket By 16.8%, Notch Strongest Weekly Increase In 1.5 Years: 'Homebuyers Took The Opportunity To Refinance'

Mortgage Applications Rocket By 16.8%, Notch Strongest Weekly Increase In 1.5 Years: 'Homebuyers Took The Opportunity To Refinance'

按揭申请急升16.8％，创下1.5年内最强的每周增长：“购房者抓住机会进行再融资”
Benzinga ·  08/14 11:07

根据周三公布的数据，按揭贷款申请在截至8月9日的一周内激增了16.8%。

这一令人瞩目的增长跟上周的6.9%涨幅相比，是自2023年1月以来最大的一周跃升。

尽管30年期固定利率按揭贷款合规贷款余额（760,550美元或更少）的平均合同利率与上周相比保持相对稳定，为6.54%，而上周为6.55%。申请再融资的活动达到了2022年5月以来的最高水平。

再融资活动达到2022年5月以来的最高水平

再融资指数对利率变化非常敏感，上周比前一周激增了35%，较去年同期增长了118%。

此次剧烈上涨是再融资指数自2022年5月以来最大的一周涨幅。

因此，再融资贷款占按揭贷款总申请量的比例增长到48.6%，高于上周的41.7%。此外，可调利率按揭贷款（ARM）申请的比例增加到总申请的7.3%。

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美国抵押银行家协会（MBA）副总裁和副首席经济学家乔尔.坎（Joel Kan）在评论这些数据时表示：“30年和15年的固定利率按揭贷款利率连续第二周下降，加上上周的利率走势，刺激了借款利率较高的借款人抓住机会进行再融资。”

坎还强调，购房申请增长了3%，各种贷款类型都有适度的增长，这表明准购房者正在逐步回到市场。

与2022年9月相比，抵押贷款相关股票飙升

抵押贷款活动的最近激增对与抵押贷款相关的股票产生了积极影响，将它们推向自2022年9月以来的最高水平。

iShares住宅和多个领域的房地产ETF（NYSE:REZ）周三上涨0.3%，这将使它在周三的收盘时达到自2022年9月以来的最高点。

值得注意的是，该ETF已经连续12周获得收益，达到了自2007年创立以来最长的连胜纪录。此外，该基金在过去17周中，已经有16周收盘上涨。

大
图片：Benzinga Pro

以下是REZ ETF今年迄今表现最好的股票：

姓名年初至今回报率（%）
多样化医疗保健信托基金（NASDAQ:DHC）310.64
国家卫生投资者公司（NYSE:NHI）37.44
Welltower Inc.（NYSE：WELL）33.37
UMH Properties公司（纽交所：UMH）31.73
Independence Realty Trust公司（纽交所：IRT）31.51
截至2024年8月14日上午10:30（ET）
  • 7月通胀率下降超预期，支持大规模联邦利率降低的希望。

图片来自shutterstock。

声明：本内容仅用作提供资讯及教育之目的，不构成对任何特定投资或投资策略的推荐或认可。 更多信息
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