中原(工商舖)公布，7月份商舖租务成交录得314宗，与上一个月持平，成交金额则录得约3,066万元，成交宗数与上月持平，金额仅微跌约2.59%。在四大核心消费区的商舖空置率，以尖沙咀走势最为看俏，空置率降至7.9%，续创近9年新低。中原(工商舖)认为，受惠于访港内地旅客持续增加，加上政府积极举行盛事活动，以及多项措施协助推动零售及餐饮业，为舖市带来正面气氛，加上不少企业部署为年底前消费旺季落户，相信商舖租务改善情况将会持续，空置率表现会见乐观。
空置率走势方面，中原(工商舖)商舖租赁部高级区域营业董事何洁钗表示，资料显示，7月份尖沙咀区最新空置率录得7.9%，按月调低约0.09个百分点，不仅走出疫情颓势，较2021年2月的高点降低9.36个百分点，更是连续两个月回落，再度创下自2015年9月至今近9年的新低，按年比较则回落2.29个百分点。铜锣湾空置率表现亦改善，按月调低0.26个百分点至5.54%，续为各核心区之中空置率最低。中环空置率亦由升转跌，按月调低0.02个百分点至7.24%。旺角空置率则微升0.08个百分点至7.97%，而对比按年同期则下调约0.63个百分点。
她指出，访港内地旅客见增长对本港舖租市场带来正面帮助，根据入境处数据，今年七月入境香港的内地居民达313.9万人次，按月增加45.7%，按年增加5.5%，而随着本港接待能力继续恢复，加上政府致力推动盛事经济、增加具本地特色的旅游景点，均令访港旅游业进一步复苏。此外，中资企业及海外、内地餐厅来港开舖亦蔚然成风，显示商户开业信心已陆续增强，商舖空置率及租务亦将持续向好，并会陆续伸延至其他地区。随著商舖租务交投逐步改善，预料个别地区租金水平会稳步上扬。