Liquidaciones Antimonopolio De Comisiones De Corredores De Bienes Raíces Residenciales: Si Vendió Una Casa Y Pagó Una Comisión a Un Agente De Bienes Raíces, Puede Ser Parte De Los Acuerdos De Demanda Colectiva
Liquidaciones Antimonopolio De Comisiones De Corredores De Bienes Raíces Residenciales: Si Vendió Una Casa Y Pagó Una Comisión a Un Agente De Bienes Raíces, Puede Ser Parte De Los Acuerdos De Demanda Colectiva
SEATTLE, 19 de agosto de 2024 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- JND Legal Administration
SEATTLE,2024年8月19日 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- JND Legal Administration
Se han alcanzado acuerdos propuestos con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios ("NAR") y Home Services of America ("HomeServices"), resolviendo ciertos reclamos, incluso en demandas conocidas como Burnett v. National Association of Realtors, Caso No. 19-CV-00332-SRB (W.D. Missouri); Moehrl v. NAR, Caso No. 1:19 -cv-01610-ARW (N.D. Illinois); Umpa v. NAR, Caso No. 4:23 -cv-00945 (W.D. Missouri); y Gibson v. NAR, Caso No. 23-CV-788-SRB (W.D. Missouri). Las demandas alegan la existencia de un acuerdo anticompetitivo que resultó en que los vendedores de viviendas pagaran comisiones infladas a corredores o agentes de bienes raíces en violación de la ley antimonopolio. Los Acuerdos propuestos también se han alcanzado con otros Demandados en estas acciones, incluidos Anywhere Real Estate, RE/MAX, Keller Williams, Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart, United Real Estate y algunos de sus afiliados. Aunque el Tribunal de Burnett ha autorizado que se notifiquen los acuerdos propuestos con NAR y HomeServices, este Aviso no expresa la opinión del Tribunal sobre los méritos de las reclamaciones o defensas afirmadas por ninguna de las partes de las demandas. Se pueden llegar a acuerdos adicionales con otros Demandados. Visite para obtener más información sobre estos acuerdos y cualquier acuerdo adicional, y para enviar su correo electrónico para recibir todos los avisos futuros.
已经与全美房地产经纪人协会("NAR")和Home Services of America("HomeServices")达成了有关Burnett诉National Association of Realtors,案号为19-CV-00332-SRb(W.D. Missouri);Moehrl诉NAR,案号为1:19 -cv-01610-ARW(N.D. Illinois);Umpa诉NAR,案号为4:23 -cv-00945(W.D. Missouri);和Gibson诉NAR,案号为23-CV-788-SRb(W.D. Missouri)等诉讼的和解,解决了某些索赔,这些诉讼声称存在反竞争协议,导致住房卖方支付过高的佣金给房地产经纪人或经纪人违反反垄断法。这些诉讼中与其他被告(包括Anywhere Real Estate,RE/MAX,Keller Williams,Compass,Real Brokerage,Realty ONE,@properties,Douglas Elliman,Redfin,Engel & Völkers,HomeSmart,United Real Estate和他们的一些关联公司)达成了提议的和解协议。尽管Burnett法院已经批准了与NAR和HomeServices达成的提议性协议通知,但是本通知不表明法院对任何一方索赔或辩护主张的真实性或价值的观点。可以与其他被告达成进一步的和解协议。有关这些协议和任何附加协议的更多信息,请访问。
¿Me veo afectado?
我是否受到影响?
Usted es un Miembro de la Clase del Acuerdo y es elegible para el pago si: (1) vendió una vivienda durante el Intervalo de Fechas Elegible; (2) enumeró la vivienda que se vendió en un servicio de listado múltiple ("MLS") en cualquier lugar de los Estados Unidos; y (3) pagó una comisión a cualquier agente de bienes raíces en relación con la venta de la vivienda. El rango de fechas elegible depende de en qué MLS puso su casa a la venta. Visite para ver los rangos de fechas elegibles y obtener más información.
如果您:(1)在符合条件的日期范围内出售了房屋;(2)在美国境内任何地方的多重上市服务("MLS")上列出了被出售的房屋;和(3)向与销售有关的任何房地产经纪人支付了佣金,则您是协议的类成员,有资格获得支付。符合条件的日期范围取决于您在哪个MLS上销售房屋。有关符合条件的日期范围和更多信息,请访问。
¿Qué proporcionan los acuerdos?
协议提供什么?
NAR ha acordado pagar al menos $ 418 millones, y HomeServices ha acordado pagar $ 250 millones, en un Fondo del Acuerdo. El valor actual de todos los Acuerdos con estos y otros Demandados es de más de $ 980 millones. El Fondo se distribuirá a los Miembros de la Clase del Acuerdo que califiquen y que presenten un formulario de reclamo aprobado, después de que se hayan deducido los honorarios, gastos, costos de administración del acuerdo y premios por servicios de los abogados adjudicados. Los Demandados conciliadores también han acordado proporcionar Cooperación e implementar Cambios de Práctica, incluido que NAR prohibirá a los vendedores y agentes de listado hacer ofertas de compensación en los MLS del REALTOR a los agentes compradores. Puede obtener más información sobre los Cambios de Prácticas y la Cooperación en los Acuerdos de Liquidación, que están disponibles en .
NAR已同意支付至少4.18亿美元,HomeServices已同意支付2.5亿美元作为一项和解基金。与这些和其他被告达成的所有协议的当前价值超过9.8亿美元。在扣除律师费,支出,协议管理成本和奖励费用后,基金将分配给符合条件的类成员,并提供经批准的索赔表格。调解的被告还同意提供合作并实施实践变化,包括NAR禁止销售代理向购买代理在房地产经纪人MLS上提供补偿的条款。有关解决方案的练习变化和合作的更多信息,请参见可在中获得的结算协议。
¿Cómo recibo un pago?
如何获得支付?
Nota: Si ya ha presentado un Formulario de Reclamación en estos casos para un Acuerdo anterior con otros Demandados, no necesita presentar otra Reclamación.
请注意:如果您已经为其他被告提交了声明表格,则不需要再提交其他声明表格。
Debe enviar un formulario de reclamo, con información relacionada y/o evidencia de la venta de su casa y las comisiones pagadas, antes del 9 de mayo de 2025. Los formularios de reclamación se pueden enviar en línea en . También puede imprimir un formulario de reclamación en el sitio web y enviarlo por correo a Burnett v. National Association of Realtors, c/o JND Legal Administration, PO Box 91479, Seattle, WA 98111, o por correo electrónico a [email protected].
在2025年5月9日之前,请提交一份带有相关信息和/或销售您的房屋以及支付的佣金的索赔表格。索赔表格可在该网站上在线提交。您还可以在该网站上打印索赔表格,通过邮寄至Burnett v. National Association of Realtors,c/o JND Legal Administration,PO Box 91479,Seattle,WA 98111或以电子邮件的形式发送至[email protected]提交。
¿Cuáles son mis otras opciones?
我的其他选择是什么?
Puede objetar o excluirse (optar por no participar) de los Arreglos antes del 28 de octubre de 2024, o no hacer nada. Si se excluye, no recibirá un pago de liquidación, pero esta es la única opción que le permite demandar a NAR o HomeServices en relación con las comisiones por servicios de corretaje. Si desea objetar, el Tribunal considerará sus puntos de vista al decidir si aprueba o rechaza los acuerdos propuestos. Si el Tribunal no aprueba los acuerdos, no se enviarán pagos de acuerdo y las demandas continuarán. No puede objetar si opta por no participar. Al no hacer nada, no recibirá ningún pago y no podrá demandar a NAR ni a HomeServices en relación con las comisiones por los servicios de corretaje. Para obtener más información, incluida la forma de objetar o excluirse y para leer los términos completos del comunicado, visite .
在2024年10月28日之前,您可以提出异议或排除(选择不参与)协议,或什么也不做。如果您选择排除(选择不参与),则不会获得解决资金,但这是您唯一可以针对房地产经纪服务费提起诉讼的选择。如果您选择提出异议,法院将考虑您的观点,以决定是否批准提议性协议。如果法院不批准协议,则不会发放和解资金,诉讼将继续。如果您选择排除(选择不参与),则不能提出异议。如果您选择不做任何事情,也将自动成为协议的类成员。有关更多信息,包括如何提出异议或排除自己以及阅读通知的完整条款,请访问。 排除将不会收到解决资金,但这是您唯一可以针对房地产经纪服务费提起诉讼的选择。如果您想提出异议,法院将考虑您的观点,以决定是否批准提议性协议。如果法院不批准协议,则不会发放和解资金,诉讼将继续。如果您不排除自己,则不能提出异议。如果您不排除自己,则将自动成为协议的类成员。有关更多信息,请访问,包括如何提出异议或排除自己以及阅读通知的完整条款。 提出异议如果您提出异议,法院将考虑您的观点,以决定是否批准提议性协议。如果法院不批准协议,则不会发放和解资金,诉讼将继续。如果您不排除自己,则将自动成为协议的类成员。有关更多信息,请访问,包括如何提出异议或排除自己以及阅读通知的完整条款。 什么都不做如果您排除自己,则不会获得支付,并且无法针对房地产经纪服务费提起诉讼。如果您想提出异议,法院将考虑您的观点,以决定是否批准提议性协议。如果法院不批准协议,则不会发放和解资金,诉讼将继续。您无法排除自己并提出异议。如果您未排除自己,则将自动成为协议的类成员。有关更多信息,请访问,包括如何提出异议或排除自己以及阅读通知的完整条款。
¿Qué sucede después?
之后会发生什么?
El Tribunal celebrará una audiencia el 26 de noviembre de 2024 para considerar si otorga la aprobación final de los acuerdos y los honorarios y costos de adjudicación a los abogados que representan a la clase ("Abogados de la Clase"). El Tribunal ha designado a los bufetes de abogados de Ketchmark y McCreight; Williams Dirks Dameron; Boulware Law; Hagens Berman Sobol Shapiro; Cohen Milstein Sellers & Toll; y Susman Godfrey, como Abogados de la Clase. Los Abogados de la Clase solicitarán al Tribunal que otorgue una cantidad que no exceda un tercio (33.3 %) del Fondo del Acuerdo para los honorarios de los abogados, más los gastos de bolsillo incurridos durante los casos. El Tribunal puede otorgar menos. Los Abogados de la Clase también pueden solicitar una compensación por cada representante de la clase actual y/o anterior. Usted será representado por los Abogados de la Clase en la audiencia, a menos que elija comparecer en persona o a través de su propio abogado, a su propio costo. La comparecencia de su propio abogado no es necesaria para participar en la audiencia.
法院将于2024年11月26日举行听证会,以考虑是否最终批准协议,并将向代表抗议者("类代表律师")的律师授予的费用和支出。法院已经任命Ketchmark和McCreight,Williams Dirks Dameron,Boulware Law,Hagens Berman Sobol Shapiro,Cohen Milstein Sellers & Toll和Susman Godfrey的律师事务所为类代表律师。类代表律师将要求法院授予不超过协议基金的三分之一(33.3%)的律师费,以及在诉讼期间产生的费用。法院可以授予更少。类代表律师还可以为每个当前和/或先前的类代表要求赔偿。除非选择自己出庭或通过自己的律师出庭,否则您将由类代表律师代表出席听证会,这将由您自己承担费用。出席听证会不需要您自己的律师。
¿Tienes alguna pregunta?
你有什么问题吗?
Este Aviso es solo un resumen. Para obtener más información, visite , llame al número gratuito 888-995-0207, envíe un correo electrónico a [email protected], o escriba Burnett v. National Association of Realtors, c/o JND Legal Administration, PO Box 91479, Seattle, WA 98111.
本通知仅为摘要。有关更多信息,请访问,致电免费电话888-995-0207,向Burnett v. National Association of Realtors,c/o JND Legal Administration,PO Box 91479,Seattle,WA 98111发送电子邮件,或者写信至Burnett v. National Association of Realtors,c/o JND Legal Administration,PO Box 91479,Seattle,WA 98111。
FUENTE JND Legal Administration
数据来源:JND Legal Administration