8月30日,新世界发展(00017)发布业绩预告,在撇除一次性出售投资物业、投资物...
智通财经APP讯,8月30日,新世界发展(00017)发布业绩预告,在撇除一次性出售投资物业、投资物业公平值变动及可供出售资产耗蚀拨备等损益外,预计2024财年公司核心业务的基本溢利(核心溢利)持续录得正面表现。
受行业下行周期因素影响,2024年上半年上市房企普遍出现业绩承压,长实集团、恒隆地产、太古地产、九龙仓置地等多家港资发展商盈利表现均呈现下滑或亏损状态,其中计提减值损失增加是其中的主要原因。
新世界发展整体盈利表现亦受到减值扰动。该公司表示,预计2024财年度持续经营业务核心经营溢利可能出现18%-23%跌幅至65-69亿港元。
但有业内分析人士表示,地产商基于审慎性原则计提减值拨备仅是一种会计调整,而非企业实际发生的现金流出,不会公司日常生产经营活动产生直接影响。