花旗发表报告表示，本港地产股负债比率温和上升，截至今年6月平均负债比率21.7%(对比2023年12月为20.5%)，计及15间地产股的借款成本率为4.42%(范围介乎3.7至5.7%)。根据该行敏感度分析，浮动利率债务成本降低100个基点(平均69%)可能会提升2025财年收益平均4.2%(但部分被利息收入减少所抵消，净影响升2.4%)。
该行列出地产股的浮动利率债务成本降100个基点对2025度盈利敏感性分析：
股份│预测对2025度盈利影响
新世界发展(00017.HK)│+877.2%
冠君(02778.HK)│+8.1%
恒地(00012.HK)│+8.3%
恒隆地产(00101.HK)│+7.9%
置富产业信托(00778.HK)│+5.8%
嘉里建设(00683.HK)│+8%
希慎(00014.HK)│+6.3%
九龙仓置业(01997.HK)│+4.3%
新地(00016.HK)│+3.6%
恒地(00012.HK)│+3.2%
置地(HKLD.SI)│+3.6%
太古地产(01972.HK)│+1.6%
领展(00823.HK)│+2.2%
九仓(00004.HK)│+2.5%
长实集团(1113.HK)│+2.0%
信和置业(00083.HK)│+0.1%
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平均│+4.2%