格隆汇9月7日|据时代周报,在被投资者问及旗下高端商场海港城今年上半年的销售表现时,九龙仓置业主席兼常务董事吴天海如是回答,“我们的表现与市场一致,没有跑赢大盘,奢侈品类与非奢侈品类之间没有太大差异,everybody is in the same boat。”根据Wind统计数据,今年上半年,长实集团、新世界发展、恒隆地产、恒基地产、新鸿基地产、太古地产、嘉里建设、九龙仓置业8家港资房企合计实现营业收入约1033亿港元,同比下滑18.64%;实现归属母公司股东的净利润约161亿港元,同比大降179亿港元。港资房企盈利下滑原因有二:一是赚钱变得更难了,卖房、收租的收入都在缩水;二是房价深度回调,殃及投资物业估值。
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消失了的179亿港元:“包租公”生意缩水,香港地产豪门也开始亏钱了
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