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【券商聚焦】招银国际:房地产九月销售下滑趋势可能加剧

金吾财讯 ·  09/11 15:11

金吾财讯 | 招银国际表示,房地产九月销售下滑趋势可能加剧。该行指部分城市正采用新的定价机制,用房屋套内面积而非总面积作为销售的定价基础,保持房屋总价不变。该行认为,由于单平售价在此机制下显得有所提高,短期内不会促进销售。然而,该行认为这会增加交易透明度,从而保护购房者权益,并在长期内促进行业的健康发展。关于允许存量转按揭的政策讨论正在进行中,该行认为,只有当房贷利率降到一个使租金收益率显得有吸引力的水平时,才会提振购房情绪。高频数据显示九月开局疲软。该行认为,行业的关键性负面因素已被市场消化。随着主要难点的逐步解决和利好的政策前景持续,该行预计行业在中长期内将持续复苏。

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