评级机构惠誉表示,内地政府本月公布的经济支持措施或将加剧内银的盈利压力,但目前尚不清楚这些措施是否足以提振有效信贷需求。惠誉认为,内地政府计划对六家大型商业银行增加核心一级资本,这表明政府致力于维持银行财务指标稳定,以助力这些银行在支持实体经济方面发挥关键作用。
惠誉预估,2018至2022年间发放的存量房贷的利率目前为4%左右,这意味著银行存量房贷利率下调空间约50个基点,以与2024年6月新增房贷加权平均利率(3.45%)保持一致。2023年8月中资银行已依照监管指导下调过部分存量房贷的利率,最新公告可能预示著,若大面积实施此等利率调整,银行的净息差和盈利能力将继续承压。
惠誉指,目前尚不清楚这一轮存量房贷利率调整涉及的范围。假设存量房贷的30%、50%或70%将面临利率下调50个基点,且不考虑存款利率进一步下调的影响,惠誉预估,2025年银行业净息差或将分别收窄2个基点、3个基点、4个基点,对净利润的影响幅度分别为2%、3%、4%。由于国有银行的房贷敞口相对较高,其所受影响的程度将大于小型银行。